Fokkerstraat 39 3905 KV Veenendaal

€ 895.000 k.k.

Omschrijving

Fokkerstraat 39 te Veenendaal

Beleggingsobject: Bedrijfs-/kantoorpand

€ 895.000,00 kosten koper exclusief btw.

Representatief (deels) verhuurd bedrijfs-/kantoorpand in Veenendaal! Er zijn veel mogelijkheden bij dit object. Daarom nodigen wij u graag uit voor een kop koffie om dit te bespreken! Zien wij u snel?

Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie. Door de ligging nabij de De Grote Beer zijn de op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is daarnaast een snelle verbinding naar autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-Stations.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: K.
Perceelnummer: 3733.
Grootte: 2.005 m².

Kerngegevens huurder:

Huurder 1
-Huurprijs: Op aanvraag.
-Huuringangsdatum: 1 december 2019;
-Verlenging: telkens één (1) jaar met een opzegtermijn van drie (3) maanden.

Huurder 2
-Huurprijs: Op aanvraag.
-Huuringangsdatum: 1 juli 2015;
-Verlenging: telkens drie (3) jaar met een opzegtermijn van drie (3) maanden.

Disclaimer: Verkoop is te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper. De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Vastgoedbeleggingen staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Tevens is er nog bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur:

Dit ruime hoekpand is gelegen op hoogwaardig bedrijventerrein “De Compagnie” en gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en N.S. Station “De Klomp.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:

Begane grond:
-Bedrijfsruimte van circa 125 m²;
-Showroom van circa 115 m² (eventueel om te turnen naar bedrijfsruimte);
-Kantoor van circa 70 m².

Eerste Verdieping
-Vide van circa 135 m²;
-Kantoor op circa 180 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

Kantoorruimte:
-Airco-unit;
-Verwarmingsinstallatie;
-Systeemplafond voorzien van inbouwverlichting;
-Sanitaire voorziening;
-Pantry.

Bedrijfsruimte:
-Overheaddeur;
-Vaste trap naar 1e verdieping;
-Betonvloer.
-Parkeren
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 35.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
2.005 m²
Perceel
2.005 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fokkerstraat 39

€ 895.000 k.k.