De Sterke Arm 3 A 3901 EK Veenendaal

€ 150.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject met een breed bestemmingsplan!

Aan de rand van het winkelcentrum van Veenendaal bevindt zich deze verhuurde kantoor-/praktijkruimte. De vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m². De ruimte beschikt over een zelfstandige entree welke af te sluiten is door middel van een hek. Verder heeft de ruimte eigen sanitaire voorzieningen.

Door de ligging van het gebouw nabij het centrum van Veenendaal, op loopafstand van bushaltes en
het NS-station Veenendaal Centrum is de bereikbaarheid bijna perfect te noemen. De op- en afritten
van de rijksweg A12 zijn via de rondwegen van Veenendaal binnen 10 autominuten bereikbaar. Parkeren is geen probleem. In de omgeving is er voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerafwerking;
• aanwezige brandpreventiemiddelen;

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: C
Nummer: 4002

Bouwjaar
Omstreeks 1970.

Energielabel
A.

Vraagprijs
€ 150.000,00 kosten koper.

Huurgegevens
• Huurder: EFM Support Team B.V.
• Huurinkomsten: € 7.200,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
• Servicekosten: huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
• Huurtermijn: tot 1 oktober 2022
• Opzegtermijn: zes (6) maanden
• Verlengingstermijn: telkens aansluitende periode(n) van vijf jaren.

Overige gegevens op aanvraag.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Perceel
90 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 7.200 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Sterke Arm 3 A

€ 150.000 k.k.