Omschrijving
Investment memorandum bestaande uit een verhuurde winkelruimte in City Centrum te Veldhoven.
De winkelruimte is in gebruik bij Lucardi Juwelier. De winkel bevindt zich op zeer korte afstand van Durlinger Schoenen, Trekpleister, Specsavers, Hans Anders, Switch the Gym, Jumbo supermarkt et cetera.
De winkelruimte is al sinds 2002 verhuurd aan de huidige huurder.
Metrages BVO
Winkelruimte: circa. 114 m² BVO
Parkeren
Het City Centrum voorziet in ruim 1.500 parkeerplaatsen, verdeeld over diverse parkeerterreinen en -garages.
Ligging en bereikbaarheid
De winkelruimte is gelegen in het City Centrum in Veldhoven. Dit centrum vormt thans het middelpunt van Veldhoven. Naast publieksgerichte voorzieningen zoals het Gemeentehuis, theater De Schalm en overige horeca, ambacht en dienstverlening bestaat het aanbod van het City Centrum uit circa 6.000 m² aan dagelijkse artikelen (supermarkten waaronder een Jumbo en een Albert Heijn, verszaken, drogisterijen).
De overige 11.000 m² bestaat uit mode en overig aanbod.
Bereikbaarheid
- Bushalte op minder dan 500 m
- NS Intercitystation op 5000 m of meer
- 24snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bestemming (bestemmingsplan)
De bestemming van het gehuurde valt onder het bestemmingsplan ‘Centrum’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 12 november 2013 en heeft de bestemming 'Centrum'.
De voor ‘ Centrum’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel uitsluitend in de begane grondbouwlaag, met dien verstande dat een supermarkt uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' is toegestaan;
Het volledige bestemming is op verzoek beschikbaar en tevens op te vragen bij de makelaar.
Huurgegevens
Bruto huuropbrengst: € 26.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: Tot en met 31 december 2022.
Verlengingsperiode: telkenmale 2 jaar
Energielabel: A
Koopgegevens
Vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Appartementsrecht
Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het besluit tot gunning aan de koper is medegedeeld.
Meer informatie op aanvraag beschikbaar.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met de makelaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De winkelruimte is in gebruik bij Lucardi Juwelier. De winkel bevindt zich op zeer korte afstand van Durlinger Schoenen, Trekpleister, Specsavers, Hans Anders, Switch the Gym, Jumbo supermarkt et cetera.
De winkelruimte is al sinds 2002 verhuurd aan de huidige huurder.
Metrages BVO
Winkelruimte: circa. 114 m² BVO
Parkeren
Het City Centrum voorziet in ruim 1.500 parkeerplaatsen, verdeeld over diverse parkeerterreinen en -garages.
Ligging en bereikbaarheid
De winkelruimte is gelegen in het City Centrum in Veldhoven. Dit centrum vormt thans het middelpunt van Veldhoven. Naast publieksgerichte voorzieningen zoals het Gemeentehuis, theater De Schalm en overige horeca, ambacht en dienstverlening bestaat het aanbod van het City Centrum uit circa 6.000 m² aan dagelijkse artikelen (supermarkten waaronder een Jumbo en een Albert Heijn, verszaken, drogisterijen).
De overige 11.000 m² bestaat uit mode en overig aanbod.
Bereikbaarheid
- Bushalte op minder dan 500 m
- NS Intercitystation op 5000 m of meer
- 24snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bestemming (bestemmingsplan)
De bestemming van het gehuurde valt onder het bestemmingsplan ‘Centrum’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 12 november 2013 en heeft de bestemming 'Centrum'.
De voor ‘ Centrum’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- detailhandel uitsluitend in de begane grondbouwlaag, met dien verstande dat een supermarkt uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt' is toegestaan;
Het volledige bestemming is op verzoek beschikbaar en tevens op te vragen bij de makelaar.
Huurgegevens
Bruto huuropbrengst: € 26.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: Tot en met 31 december 2022.
Verlengingsperiode: telkenmale 2 jaar
Energielabel: A
Koopgegevens
Vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Aanvaarding: In overleg
Eigendomssituatie: Appartementsrecht
Overdrachtsbelasting en BTW:
Ter zake van de levering van de onroerende zaak is door koper geen omzetbelasting (BTW) maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het besluit tot gunning aan de koper is medegedeeld.
Meer informatie op aanvraag beschikbaar.
Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met de makelaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
