Hoofdstraat 11-17 6881 TA Velp (GE)

€ 1.200.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject en/of herontwikkelingslocatie te koop aangeboden aan de Hoofdstraat in het levendige Centrum van Velp. Uitstekend rendement.

Velp ligt ten Oosten van Arnhem. het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten bereikbaar! Gelegen in een van de mooiste gebieden van Nederland nabij de Postbank, de Veluwezoom en het recreatiegebied van Lathum. Apeldoorn en Doetinchem zijn ook snel en eenvoudig te bereiken. Velp heeft ca. 18.000 inwoners. Het dorp heeft een treinstation, een gezellige winkelstraat en leuke horecagelegenheden.

- 2 bovenwoningen, kamergewijs verhuurd met 4 huurders per bovenwoning:

- Adres: Hoofdstraat 13, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst: woonruimte (4 kamers)
- Ingangsdatum: -
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- Adres: Hoofdstraat 15, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst woonruimte (4 kamers)
- Ingangsdatum: -
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- 3 winkelruimtes in verhuurde staat:

- Adres: Hoofdstraat 17, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst Winkelruimte BBQ shop
- Ingangsdatum: 1 maart 2020, lopende tot 1 maart 2021 (wordt verlengd)
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- Adres: Hoofdstraat 17A, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst: Winkelruimte (huurder Techshop Velp)
- Ingangsdatum: 15 mei 2017, lopende tot en met 14 mei 2022
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- 1 bedrijfsruimte, thans in eigen gebruik.

- Adres: Hoofdstraat 17B, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst: NVT, eigen gebruik
- Ingangsdatum: NVT, eigen gebruik
- Huuropbrengst: NVT, eigen gebruik

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

De panden zijn uit de BTW dus overdrachtsbelasting verschuldigd.
Totale perceeloppervlakte is 1122 m2 met hierbij de kanttekening dat op een deel van dit perceel nog twee appartementen gelegen zijn van derden die mogelijk verworven kunnen worden.
Totale huurstroom op te vragen bij de makelaar!

Bestemming: enkelbestemming Gemengd-2 en dubbelbestemming Waarde-Archeologie 2. Het uittreksel van het bestemmingsplan is op te vragen bij de makelaar of kunt u vinden op Ruimtelijke plannen.nl

Wij zijn gaarne bereid tot het verstrekken van informatie of voor het arrangeren van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
1.122 m²
Perceel
520 m²

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 115.000 per jaar
Huurders
13 huurders

Omgeving

Velp-Noord boven spoorlijn, Velp (GE)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 11-17

€ 1.200.000 k.k.