Hoofdstraat 13-17 6881 TA Velp (GE)

Beleggingsobject en/of herontwikkelingslocatie te koop aangeboden aan de Hoofdstraat in het levendige Centrum van Velp. Uitstekend rendement. Huurstroom € 65.652,-.

Velp ligt ten Oosten van Arnhem. Het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten bereikbaar! Gelegen in een van de mooiste gebieden van Nederland nabij de Postbank, de Veluwezoom en het recreatiegebied van Lathum. Apeldoorn en Doetinchem zijn ook snel en eenvoudig te bereiken. Velp heeft ca. 18.000 inwoners. Het dorp heeft een treinstation, een gezellige winkelstraat en leuke horecagelegenheden.

- 2 bovenwoningen, kamergewijs verhuurd met 4 huurders per bovenwoning:

- Adres: Hoofdstraat 13, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst: woonruimte (4 kamers)
- Ingangsdatum: -
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- Adres: Hoofdstraat 15, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst woonruimte (4 kamers)
- Ingangsdatum: -
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- 2 winkelruimtes in verhuurde staat:

- Adres: Hoofdstraat 17, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst Winkelruimte BBQ shop
- Ingangsdatum: 1 maart 2020, lopende tot 1 maart 2021 (wordt verlengd)
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- Adres: Hoofdstraat 17A, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst: Winkelruimte (huurder Techshop Velp)
- Ingangsdatum: 15 mei 2017, lopende tot en met 14 mei 2022 (huurt al 9 jaar)
- Huuropbrengst: Nader op te vragen bij de makelaar

- 1 bedrijfsruimte, thans in eigen gebruik.

- Adres: Hoofdstraat 17B, 6881 TA Velp
- Huurovereenkomst: NVT, eigen gebruik
- Ingangsdatum: NVT, eigen gebruik
- Huuropbrengst: NVT, eigen gebruik

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

De panden zijn uit de BTW dus overdrachtsbelasting verschuldigd.
Totale perceeloppervlakte is 520 m2 met hierbij de kanttekening dat op een deel van dit perceel nog twee appartementen gelegen zijn van derden die mogelijk verworven kunnen worden.
Totale huurstroom op te vragen bij de makelaar!

Bestemming: enkelbestemming Gemengd-2 en dubbelbestemming Waarde-Archeologie 2. Het uittreksel van het bestemmingsplan is op te vragen bij de makelaar of kunt u vinden op Ruimtelijke plannen.nl

Wij zijn gaarne bereid tot het verstrekken van informatie of voor het arrangeren van een bezichtiging.