Oostbroekerweg 17 1981 LR Velsen-Zuid

€ 3.375.000 k.k.

Omschrijving

Belegging: Fletcher Hotel-Restaurant Spaarnwoude

Namens het snelgroeiende Fletcher Hotels, met inmiddels 103 hotellocaties, bieden wij beleggers een zorgeloze ‘sale and leaseback’ vastgoedbelegging aan. Fletcher Hotels, opgericht in 1997, is een Nederlandse hotelketen en doet niet aan franchise of management hotels maar werkt uitsluitend met eigen exploitaties. De backoffice van alle hotels wordt centraal aangestuurd vanuit het hoofdkantoor te Nieuwegein. Door middel van uitgekiende managementsystemen worden de hotels tot op het kleinste detail centraal aangestuurd. Fletcher is hierin uniek; haar strategie maakt Fletcher inmiddels de grootste hotelketen van Nederland. Zaken zoals inkoop, administratie, sales, automatisering, interieur design etc. worden in eigen huis gedaan. Ook distributie gaat vanuit een eigen magazijn met eigen vrachtwagens.

De ‘Sale and Leaseback’ van de Oostbroekerweg 17 te Velsen-Zuid wordt aangeboden onder een aantal interessante voorwaarden.
- Prachtig onroerend goed met een eersteklas, solvabele huurder;
- Huurder is Fletcher Hotel Exploitaties B.V. Hierin zijn de exploitaties van alle 103 Fletcher hotels opgenomen;
- Fletcher Hotels Holding BV tekent ter meerdere zekerheid mee voor de betaling van de huurpenningen;
- Al het onderhoud, herstel en vernieuwingen aan zowel binnen- als buitenzijde van de gebouwen komt voor rekening van huurder;
- Huurcontract voor een periode van 20 jaar met tweemaal 10 jaar als huurdersoptie.

Informatie
Soort verkoop/verhuur: Verkoop onroerend goed (sale and leaseback)
Soort horeca: Belegging (hotel)
Ligging: Velsen-Zuid (recreatiegebied Spaarnwoude)
Aantal hotelkamers: 35 kamers
Overige faciliteiten: Terrasgelegenheid op eigen grond, uitgebreide wellness (o.a. beautysalon, Turks stoombad, sauna en zwembad), café en restaurant.

Financiële gegevens
Vraagprijs recht van erfpacht: € 3.375.000,-- k.k.
Huurprijs per jaar: € 250.000,-- excl. BTW
De jaarlijkse canon is voor rekening van Huurder.

Voor meer informatie, vragen of bezichtigen neem contact op met de makelaar van dit object Bas Vanhijfte

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
30.335 m²
Perceel
30.335 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 5000 m of meer, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 250.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder
Verhuurd
30.335 m²

Omgeving

Noord-Spaarndammerpolder, Velsen-Zuid

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostbroekerweg 17

€ 3.375.000 k.k.