Klompenmakerstraat 19 1991 JJ Velserbroek

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Te koop beleggingsobject ca. 800m² bedrijfsruimte met kantoren en eigen parkeerterrein.

Dit beleggingsobject bestaat uit een ontvangstruimte/receptie met kantoorruimte en een ruime bedrijfsruimte met opslag op de eerste verdieping. Het object beschikt over eigen parkeergelegenheid voor de deur.
Het object is op dit moment in gebruik als autogarage, de (klanten)entree biedt toegang tot de receptie met achtergelegen keuken en toiletten, tevens is een kantoorruimte beschikbaar op de parterre. De bedrijfsruimte is voorzien van overheaddeur, opslagruimte en houten tussenvloer. De eerste verdieping is nu in gebruik als opslagruimte maar hier kunnen kantoorkamers/ vergaderruimtes worden gerealiseerd.

Dit pand is van binnen en buiten in goede staat. De ontsluiting naar en op het terrein is goed. Het object is thans verhuurd, huurvoorwaarden zijn op te vragen via ons kantoor.

Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt:
Ca. 800m² bedrijfs-/kantoorruimte
Ca. 210m² buitenterrein

Indeling:
Parterre: entree receptie, kantoorruimte, archief, toiletten, keuken, separate entree naar bedrijfsruimte, opslag en houten tussenvloer.
Eerste verdieping: opslagruimte / kantoor.

Parkeren:
Vijf parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende openbaar parkeren.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met de fiets, auto en openbaar vervoer.

Huurgegevens:
• Verhuurd aan Profile Car & Tire Service / Merks Techniek Velserbroek B.V. tot en met 30 april 2023.
• Verhuuropbrengst: ca. € 58.000,- per jaar, de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de CPI.
• Overige huurvoorwaarden op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.

Bijzonderheden:
• Het betreft een erfpachtsrecht waarvan de canon is afgekocht. Meer informatie beschikbaar via ons kantoor.

Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Haarlem.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen vier weken na tekenen koopakte.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Perceel
713 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 58.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Klompenmakerstraat 19

€ 695.000 k.k.