Vleesstraat 56 5911 JG Venlo

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP VLEESSTRAAT 56 EN HOOGSTRAAT 2 TE VENLO
WINKELRUIMTE MET VERDIEPINGEN EN WOON-/WINKELPAND

Object
De winkelruimte (Vleesstraat 56) met verdiepingen is gelegen in de winkelstraat van Venlo op A1-locatie in directe nabijheid van de HEMA, Hunkemöller, MS Mode, Rituals en Kruidvat.
De winkelruimte en bovenwoning gelegen aan de Hoogstraat 2 liggen een verbindingsstraat richting de Maasboulevard.

Bereikbaarheid
Venlo Centrum is goed bereikbaar via de A67 (Eindhoven-Duisburg) en de A73 (Nijmegen-Maastricht) en A74 (Mönchengladbach). Diverse openbare (betaalde) parkeergelegenheden en het trein-/ busstation van Venlo zijn op korte (loop)afstand gelegen.

Parkeren
Openbare (betaalde) parkeergelegenheid is in ruime mate in de directe nabijheid voorhanden.

Kadastrale gegevens
Gemeente Venlo, sectie I, nrs. 5721 en 5720, respectievelijk groot 80 m² en 55 m².

Indeling (in m² b.v.o.)

Vleesstraat 56
Begane grond winkelruimte ca. 70 m².
Twee verdiepingen: ca 70 m² per verdieping.
Zolder: ca. 40 m².

Kelder: het pand is vrijwel geheel onderkelderd.

Frontbreedte
Circa 17 meter.

Hoogstraat 2
Winkelruimte (ca. 48 m²) met bovenwoning (ca. 35 m² per verdieping) en een zolder.

Frontbreedte
Circa 6 meter.

Opleveringsniveau Vleesstraat 56

In de huidige staat.

De verdieping zijn geschikt om te transformeren naar twee appartementen.

Opleveringsniveau Hoogstraat 2

Casco.

De winkelruimte en bovenwoning zijn verhuurd voor een huurprijs van € 18.974,00 per jaar. Overige voorwaarden en condities op aanvraag.

Koopcondities

Vraagprijs
€ 695.000,00 k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
368 m²
Perceel
135 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 18.974 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vleesstraat 56

€ 695.000 k.k.