• Verkocht

Stationsstraat 5 1391 GL Abcoude

€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2020
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Stationsstraat 5, 5A, 5B en 5C.

Deze unieke belegging komt zelden voor!!

Appartementencomplex met 4 appartementen.

Dit voormalige woon/winkelpand in het centrum van Abcoude, op loopafstand van winkels en stations is in 2017 geheel verbouwd tot 4 appartementen welke allemaal verhuurd zijn. De totale huurprijs bedraagt thans €48.000 per jaar waarin groei zit omdat het appartement op de eerste etage op dit moment verhuurd is aan familie van de eigenaar voor een lagere dan marktconforme prijs.

Op de begane grond zijn 3 appartementen gerealiseerd, het vierde appartement ligt op de eerste verdieping.
Elk appartement is gebouwd volgens het bouwbesluit en voorschriften inzake brandveiligheid (brandwerend 30 min - 1 uur) uiteraard met vergunning.

Alle appartementen op de begane grond hebben een CV-ketel uit het jaar 2017 met eigen meters voor gas, elektra en water. Verder beschikken alle appartementen over een PVC vloer, raamdecoratie zonwering/verduistering.

Keukens in de appartementen op de begane grond zijn voorzien van: inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer.

Badkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Dit alles is strak/luxe afgewerkt.

Op de begane grond in de centrale hal bevinden zich drie afsluitbare bergruimtes/boxen voor fietsen, opslag enzovoort.

Het appartement op de eerste etage heeft bovendien twee extra slaapkamers, een zeer royaal dakterras, voldoende bergruimte en een vliering. De CV-ketel van dit appartement komt uit 2017 en bevindt zich op de vliering.

Omgeving:
Abcoude is de groene en waterrijke achtertuin van Amsterdam! Je kunt heerlijk hardlopen door de weilanden en diverse sporten beoefenen. Zo kan je hockeyen, voetballen, tennissen en een heerlijke fietstocht maken. Tevens vind je diverse winkels, restaurants en scholen in het gezellige centrum. Abcoude ligt erg centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer mogelijkheden. Utrecht, Schiphol en Amsterdam zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de Johan Cruyff Arena en de Ziggo Dome.
Kortom: alle benodigdheden bevinden zich binnen korte afstand van dit appartementencomplex!

Algemeen:
-Gelegen op eigen grond.
-Het appartement is voorzien van een parkeerplaats met plek voor 3 auto's.
-Oppervlakte respectievelijk: 36,8 m2, 44,6 m2, 71,8 m2 en 123,4 m2.
-Alle tekeningen en huurspecificaties bij ons verkrijgbaar.
-Overdracht in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 december 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten

Oppervlakte
263 m²
Perceel
257 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 48.000 per jaar
Huurders
4 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.