• Verkocht

Breedstraat 13 -15 1811 HE Alkmaar

€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT IN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR!

Aan de Breedstraat, midden in het centrum van Alkmaar, gelegen tussen de Laat en de Langestraat bieden wij een karakteristiek beleggingspand aan.

In dit pand zijn recentelijk 4 moderne appartementen gerealiseerd;
2x een 2 kamer appartement van ca. 55 m2 en 2x een 3 kamer maisonnette van ca. 100 m2. De appartementen zijn licht en modern afgewerkt. Als extra's hebben de maisonnettes een balkon en fijn zonneterras.

De appartementen zijn te bereiken middels een gemeenschappelijk trappenhuis/entree.

Op de begane grond een royale opslagruimte, welke bedrijfsmatig wordt verhuurd en op de begane grond toegang tot de bergingen voor de bovengelegen appartementen.

De 5 ruimtes zijn allen verhuurd en de appartementen worden keurig bewoond. Meer informatie over deze huurovereenkomsten kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden
- Geheel verhuurd
- Gelegen in het centrum van Alkmaar en nabij het Centraal Station Alkmaar
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond

De gemeente Alkmaar is voornemens om mee te werken aan de wijziging van het bestemmingsplan voor de begane grond van bedrijfsruimte naar woonruimte. Dit betekent dat op het moment dat de begane grond leeg komt er de mogelijkheid is om bijvoorbeeld nog 2 studio's te realiseren.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Binnenstad Centrum’, onherroepelijk vastgesteld door de gemeente Alkmaar op 03-01-2013 (IMRO2008) is de huidige bestemming ‘Artikel 6 Gemengd’.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de stad en omliggende parkeergarages die de stad rijk is. Bewoners ingeschreven in de binnenstad kunnen een parkeervergunning voor de binnenstad aanvragen, echter daar is een wachtlijst voor. Meer informatie kunt u opvragen bij parkeerbeheer van de gemeente Alkmaar.

Betaald parkeren is ook mogelijk.

De binnenstad is op beperkte tijden toegankelijk voor verkeer voor laden en lossen. Deze tijden staan vermeld op borden bij binnenkomst van het stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
439 m²
Perceel
136 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 56.304 per jaar
Huurders
5 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.