• Verkocht

Lijnbaanssteeg 3 1012 TE Amsterdam

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Te koop unieke solide belegging in Amsterdam Centrum.

Het object bestaat uit 3 zelfstandige verhuurde eenheden, waarvan 1 winkeleenheid en 2 wooneenheden. Het pand is gelegen aan de Lijnbaanssteeg 3 te Amsterdam.

Beschermd monument in goede staat van onderhoud thans verdeeld in één zelfstandige winkelunit en twee zelfstandige woonunits. Het pand is als volgt onderverdeeld:
- begane grond circa 29 m² netto winkelruimte;
- eerste verdieping circa 24 m² netto woonruimte: entree, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer;
- tweede verdieping circa 27 m² netto woonruimte: woonkamer, keuken, toilet
- derde verdieping circa 22 m² netto woonruimte: slaapkamer, badkamer

Opleveringsniveau:
De winkeleenheid wordt in verhuurde staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- pantry
- toilet
De wooneenheden worden in verhuurde staat opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
- separate entree op de begane grond
- badkamer
- toilet
- keuken
- centrale verwarming;
- vloerbedekking.

Huuropbrengst:
De totale huuropbrengst is circa € 56.400,- per jaar, huurprijs (inclusief vergoeding meubilering voor de wooneenheden). De huurcontracten zijn ter inzage.

Servicekosten:
De huurders van de wooneenheden betalen servicekosten voor g/w/e, totaal per jaar € 4.800,-.

Koopsom:
Prijs op aanvraag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: F
Nummer: 8054
Appartementsindex: A1 en A2

Eigendomssituatie:
Het object is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een Vereniging van Eigenaars gebouw "Lijnbaanssteeg 3 te Amsterdam". Het betreft een niet actieve VVE.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Postcodegebied 1012 gemeente Amsterdam' Het bestemmingsplan is deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 2015-02-25). Het pand heeft de enkel bestemming Centrum-3.

Levering:
In overleg, in de huidige verhuurde staat 'as is', onder gestandsdoening van de lopende huurovereenkomsten.

Voorbehoud:
Alle genoemde informatie is vrijblijvend en is enkel bedoeld tot het uitnodigen voor het doen van een bieding. Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en toestemming eigenaar.

Voor aanvullende informatie:
GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Groot Amsterdam en omstreken
Dukdalfweg 60
1041 BE Amsterdam
tel: 020-4203200

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 juli 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886

Oppervlakten

Oppervlakte
113 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 56.400 per jaar
Huurders
3 huurders

Betrokken makelaar

NVM makelaar

GA Makelaars BV

Bel 020-4203200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.