Jan Lievensstraat 32-34 1074 TR Amsterdam

Namens onze opdrachtgever bieden wij exclusief te koop aan een Volledig verhuurde woningbelegging aan de Jan Lievensstraat 32-34 in Amsterdam.

Twee objecten met in totaal acht zelfstandige woningen, verdeeld over vier woonlagen. De objecten omvatten 397 m² gebruiksoppervlakte (NEN 2580) aangevuld met 38,5 m² overige gebruiksfuncties (tuin en bergruimte). Het complex is zeer goed onderhouden.

Het complex genereert een jaarlijkse kale huurstroom van EUR 73.294,- per jaar. De woning gelegen op 32-hs komt vrij van huur waardoor er opwaarts potentieel in de huurinkomsten zit.

Het object is kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 5357, met een perceeloppervlakte van 278 m². De appartementen zijn niet kadastraal gesplitst. Het perceel is belast met voortdurende erfpacht, waarvoor momenteel een halfjaarlijkse canon van € 1.003,99 verschuldigd is. De huidige erfpachtregeling loopt tot en met 31 december 2045, waarna deze is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. Voor nadere informatie over de erfpachtcondities verwijzen wij u graag naar de online dataroom.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.