• Verkocht

Steenbokstraat 15-19 7324 AZ Apeldoorn

€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2019
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
16 maanden

Omschrijving

Te koop beleggingsobject

Volledig verhuurd kantoorpand met parkeergelegenheid staande en gelegen Steenbokstraat 15, 17, 19 te Apeldoorn. Dit moderne en goed onderhouden kantoorpand met 26 parkeerplaatsen is gebouwd in 2002. Er is gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen waaronder aluminium kozijnen. Het object is uitstekend gelegen op een zichtlocatie aan een van de invalswegen van Apeldoorn aan de rand van bedrijvenpark Apeldoorn Noord nabij op/- en afrit Rijksweg A 50. Het gebouw heeft 3 etages (begane grond met 2 verdiepingen) en is uitgevoerd met een liftinstallatie. De totale verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt ruim 1.200 m².

BEGANE GROND
Huurder is gerechtsdeurwaarder (huurder van het eerste uur).
- Huurovereenkomst tot 31 december 2021
- Huurder sinds januari 2005
- All-in huur € 41.710,58 per jaar
- Oppervlakte circa 356 m²
- 7 parkeerplaatsen
1E ETAGE
Software ontwikkelaar voor vastgoed beheer. Huurder sinds 2016 van de gehele 1e etage. Sinds mei 2017 is hun dochter onderneming gevestigd op een gedeelte van de 2e etage.
- Huurovereenkomst tot 31 maart 2021
- Huurder sinds april 2016
- All-in huur € 44.057,20 per jaar
- Oppervlakte circa 441 m²
- 9 parkeerplaatsen
DEEL 2E ETAGE
ICT/software ontwikkelaar
- Huurovereenkomst tot 31 maart 2021
- Huurder sinds mei 2017
- All-in huur € 18.702,25 per jaar. Huurtoeslag 1e jaar 50%, huurtoeslag 2e jaar 25%
- Oppervlakte circa 210 m²
- 0 parkeerplaatsen
DEEL 2E ETAGE
Uitzendbureau in de logistieke branche, huurder sinds 2016. Bedrijf is groeiende, onlangs openden ze een 2e vestiging in Zwolle.
- Huurovereenkomst tot 31 januari 2021
- Huurder sinds februari 2016
- All-in huur € 18.702,25 per jaar
- Oppervlakte circa 175 m²
- 3 parkeerplaatsen

Voor het kantoorgebouw wordt een all-in huurprijs berekend. De huuropbrengst (inclusief gebruikerslasten) op jaarbasis bedraagt € 123.829,93. De gemiddelde gebruikerslasten bedragen op jaarbasis circa € 27.000,- aan gas/water/elektra, internet/telefonie, schoonmaak, beveiliging en afval.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 mei 2019
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m²
Perceel
1.335 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 97.604 per jaar
Huurders
4 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.