• Verkocht

Laan van Westenenk 130 7336 AV Apeldoorn

€ 1.345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2018
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
33½ maand

Omschrijving

Adres
Laan van Westenenk 130 te Apeldoorn

Object/ligging
Het kantoorgebouw ter grootte van 1.761 m² gebruiksoppervlakte is goed bereikbaar via autosnelweg A1 en de rondweg.

Parkeergelegenheid
55 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie V nummer 4501, groot 24 are en 90 centiare;

Huurgegevens
Al sinds 2011 zijn CSU en TZorg B.V. huurders van kantoorruimte in dit pand. In aanvang ging het nog om een gedeelte van het pand, maar inmiddels wordt het gehele pand al jaren door deze partijen gehuurd. De lopende huurovereenkomsten expireren op zijn vroegst per 30-06-2025. Onderstaand treft u de gegevens:

Huurder C.S.U. Groep B.V.
Oppervlakte ca. 1.740 m² verdeeld over de begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping alsmede 55 parkeerplaatsen
Expiratiedatum 30-06-2025
Verlengingsoptie telkenmale met 5 jaar

Jaarhuur belast (CSU Totale Care) € 108.663,00
Huurkorting t/m 31-12-2022 € 9.285,60

Jaarhuur onbelast (T-Zorg) € 17.523,24

Bankgarantie € 20.097,00

Totale huursom derhalve € 116.900,664 (prijspeil 1-10-2020)
Nadere specificatie op aanvraag.

Gebruiksoppervlakte
Begane grond 439 m²
1e verdieping 435 m²
2e verdieping 435 m²
3e verdieping 435 m²
4e verdieping 17 m²
Totaal 1.761 m

Opleveringsniveau
Het pand is onder andere voorzien van:
- entree
- vloerbedekking
- scheidingswanden
- vaste kasten
- pantry
- lift
- sanitaire voorzieningen
- kabelgoten, voorzien van data, electra, telefoon
- mechanische ventilatie met topkoeling

In 2017 is de inrichting en afwerking door de huidige gebruiker gemoderniseerd.

In Q3 van 2020 is het gehele pand voorzien van ledverlichting.

Koopprijs
€ 1.345.000,00 kosten koper.

Energielabel: Het pand heeft energielabel A toegewezen gekregen.

Milieu
Voor de bodeminformatie zie de bijlage van de Omgevingsdienst Veluwe IJssel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.345.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 januari 2018
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.761 m²
Perceel
2.490 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.