Bovenste straat 2-A 6101 EK Echt

Bent u op zoek naar een interessant beleggingsobject met stabiel rendement? Aan de Bovenste Straat 2A in Echt bieden wij een verhuurde winkelruimte van circa 121 m² aan. Deze winkelruimte is gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Echt, een levendige plaats met een gevarieerd winkelaanbod en een centrale ligging in Limburg.

De ligging en bereikbaarheid zijn uitstekend. Het pand bevindt zich in de directe nabijheid van diverse landelijke en lokale winkelketens en horecagelegenheden. Dankzij de ligging op loopafstand van het treinstation en nabij de op- en afritten van de A2 en A73, is het object goed bereikbaar voor zowel bezoekers als leveranciers.

De winkel is verhuurd op basis van een lopende huurovereenkomst, welke van 01-09-2025 weer met vijf jaar verlengd zal worden. Dit maakt het object uitermate geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement en minimale leegstandrisico’s.

Metrages (BVO)
Circa. 121 m2

Koopcondities:

Vraagprijs: €169.000,- k.k.

Bruto aanvangsrendement: 7,2%
Huurprijs per jaar: €13.153,-
VVE-bijdrage: €60,- per maand.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: Per direct

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Meer informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Bovenste Straat 2A in Echt aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.