Oude Ebbingestraat 81 9712 HG Groningen

In de Oude Ebbingestraat wordt een (deels) verhuurd beleggingsobject aangeboden voor de verkoop, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en 3 zelfstandige eenheden op de verdiepingen. Het object betreft een gemeentelijk monument en is ca. 482 m² groot.

Object
Oude Ebbingestraat 81, 81a, 81b (9712 HG) en Hofstraat 4a (9712 JB) Groningen

Soort
Deels verhuurd beleggingsobject

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 481,51 m² en is als volgt verdeeld:
Oude Ebbingestraat 81: ca. 183,71 m²
Oude Ebbingestraat 81a: ca. 108,49 m²
Oude Ebbingestraat 81b: ca. 126,35 m²
Hofstraat 4a: ca. 62,95 m²
Totaal: ca. 481,51 m²

Locatie
Gelegen aan het uiteinde van de Oude Ebbingestraat, een drukke aanloop-/fietsstraat naar het centrum van Groningen richting de Grote Markt. In nabije omgeving bevinden zich o.a. Pilates Avenue, Lulu patisserie, Riets Lingerie, Zaal Leatherwear en Tijssen en Vos. Op de begane grond bevindt zich de fietswinkel van Vincent van Ellen.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat (“as-is, where-is”).

Vraagprijs
€ 950.000,00 k.k.

Kadastraal
Gemeente: Groningen
Sectie: G
Nummer: 4738
Grootte: 234 m²

Bijzonderheden
- Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet
- Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing

Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad (geconsolideerde versie). De bestemming van het object is ‘Centrum - 2’. Bekijk de te downloaden brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.