Gedempte Haven 13 9001 AX Grou

Kleinschalig beleggingsobject in het historische centrum van watersportplaats Grou. Midden tussen horeca, winkels en woningen is dit kleinschalige horecaobject met inpandige bovenwoning gelegen. Het centrum van Grou is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De begane grond meet circa 75 m² en op de verdieping is circa 40 m² woonruimte aanwezig. Het object is aan de achterzijde ontsloten aan de Wijde Steeg. Grou maakt deel uit van de gemeente Leeuwarden en heeft circa 5.750 inwoners. Grou grenst aan het Pikmeer en is voorzien van meerdere havens en recreatieparken.

Kadaster
Gemeente Grouw, sectie A, nummer 3703, groot 89 m².

Oppervlakten
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² en is verdeeld over de begane grond (circa 75 m² restaurant, keuken en sanitair) en de eerste verdieping (circa 40 m² woonruimte met woonkamer, slaapkamer en badkamer).

Huurgegevens
Huurder: Herman Serveert
Ingangsdatum: 1 juli 2017
Huurtermijn: Telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huuropbrengst: € 18.000,= per jaar, vrij van BTW
Indexering: niet van toepassing

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig

Koopsom
€ 250.000,= kosten koper

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrumgebied’. Hieronder vallen winkels, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven en instellingen, horeca en woningen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van opdrachtgever.