• Verkocht

Struytse Hoeck 93 3224 HA Hellevoetsluis

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een verhuurde winkelruimte gelegen in het goedlopende winkelcentrum "de Struytse Hoeck" in Hellevoetsluis. Het winkelpand is vrijstaand en huisvest een vestiging van de bekende audicien keten Beter Horen.

Vraagprijs:
€ 445.000,-- kosten koper.

Oppervlakte:
Het totale oppervlak bedraagt circa 165 m² VVO.

Actuele huur:
De winkelruimte is verhuurd en de actuele huur bedraagt € 36.504,- per jaar exclusief btw en winkeliersbijdrage. Huurder voldoet aan verhuurder tevens een gedeelte van de VVE bijdrage bestaande uit de winkeliersbijdrage van € 3.262,-- per jaar.

Bouwjaar:
1980

Eigendom:
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.
Kadastraal bekend onder gemeente Hellevoetsluis, sectie E, complexaanduiding 1044, appartementsindex 283.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren "De Strytse Hoeck", is een actieve vereniging welke tevens diensten t.b.v. het winkelcentrum verzorgd, de maandelijkse VVE bijdraagt € 740,57.
Een gedeelte van deze VVE bijdrage wordt voldaan door de zittend huurder Beter Horen in de vorm van een winkeliersbijdrage.

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige verhuurde staat "as is" verkocht en opgeleverd.

Bestemmingsregeling:
Bestemmingsplan: " Gemeente Hellevoetsluis - Plankaart Centrum"
Artikel 4 Centrum
4.1.1 De gronden op de plankaart aangewezen voor Centrum zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. horeca, uitsluitend en voorzover deze voorkomen in de Lijst van bestaande horeca-activiteiten, met dien
verstande dat ze slechts op de begane grond zijn gelegen;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. zakelijke en/of overige dienstverlening;
e. woondoeleinden, uitsluitend waar deze functie aanwezig is ten tijde van de tervisielegging van dit plan;
f. kantoren;
g. langzaamverkeersroute(s)

Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein alsmede in de parkeergarage van het winkelcentrum.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Struytse Hoeck 93, 3224 HA Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
30 mei 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 5000 m of meer en Tramhalte op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 36.504 per jaar
Huurders
1 huurder

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.