• Verkocht

van Echtenstraat 6 7902 EN Hoogeveen

€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Beleggers opgelet! Te koop aangeboden, een verhuurde winkel-/kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 53 m², gelegen in het centrum van Hoogeveen. De Van Echtenstraat is een aanloopstraat met veel traffic naar de Hoofdstraat van Hoogeveen.

Omgeving
Het centrum van Hoogeveen staat bekend om een breed spectrum aan voorzieningen voor de inwoners van Hoogeveen. Er is een divers aanbod van detailhandel, ontspanning, zorg en welzijn. Tevens zijn de bibliotheek en theater "de Tamboer", op loopafstand gelegen. Het centrum van Hoogeveen is ingericht op het gemak van de bezoekers. Er zijn diverse actieve ondernemersverenigingen en Stichting Centrummanagement Hoogeveen is een actief samenwerkingsverband van- en voor alle ondernemersorganisaties in Hoogeveen, zoals Winkelhart Hoogeveen, Horeca Hoogeveen en een vereniging voor Culturele instellingen en toerisme.

Locatiegegevens
Gelegen in een van de aanloopstraten naar het kernwinkelgebied. De afstand naar de op- en afritten van de autosnelwegen A-28 en A-37 bedraagt enkele kilometers en het NS-station ligt op 15 minuten loopafstand.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt in totaal ca. 53 m² VVO, waarvan ca. 42 m² verkoopvloeroppervlakte.

Frontbreedte
De frontbreedte bedraagt ca. 4 meter.

Indeling
Winkel-/ kantoorruimte, berging, pantry en toilet.

Voorzieningen:
- elektrische installatie met meterkast;
- betonvloer met o.a. plavuizen;
- glazen voorpui (kunststof kozijnen en dubbel glas);
- verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
- pantry;
- toiletruimte;
- centrale verwarming met radiatoren en warmtegordijn.

Terrein/parkeren
Parkeren op loopafstand, o.a. op nabij het gelegen parkeerterrein Van Echtensplein.

Bestemming
Bestemmingsplan Stadscentrum 2008, bestemming "centrum". De aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horecabedrijven (categorie 1) en tevens is van toepassing het “Voorbereidingsbesluit Stadscentrum 7 oktober 2021” deels inhoudende: “Het bestemmingsplan voor het stadscentrum biedt ruime mogelijkheden om op verdiepingen woningen te realiseren. De gemeente wil meer grip krijgen op het kunnen splitsen van bestaande ruimten in meerdere wooneenheden. Hiervoor is een herziening van het bestemmingsplan nodig Het voorbereidingsbesluit treedt in werking op 11 oktober 2021 en heeft een werkingsduur van één jaar. Tegen dit besluit is geen bezwaar en beroep mogelijk.”

Huidige huurgegevens:
- huuropbrengst op jaarbasis: € 7.200,-;
- BTW: niet van toepassing;
- ingangsdatum huidig contract: 01 maart 2021;
- huurtermijnen huidig contract: 2 + 3 + 5 jaar;
- huurovereenkomst: conform model ROZ.

Koopcondities:
- vraagprijs: € 155.000,-;
- BTW: niet van toepassing;
- aanvaarding: op korte termijn mogelijk;
- slapende VvE;
- zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom.

Zekerheidstelling:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door de koper uiterlijk binnen 3 weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort op rekening van de betreffende notaris ter grootte van 10 % van de koopsom dan wel een bankgarantie ter zelfde grootte afgegeven.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Aangeboden sinds
16 maart 2022
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
53 m²

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m, NS station op 3000 m tot 4000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 7.200 per jaar
Huurders
1 huurder

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.