• Verkocht

Jaagweg 12-13 1452 PB Ilpendam

€ 1.890.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Dit beleggingsobject in groene omgeving, bestaande uit 5 grotendeels verhuurde bedrijfsunits, een verhuurde loods en een vrijstaande bedrijfswoning, is een interessante investering met diverse groeimogelijkheden. Al met al beslaat dit perceel ruim 7.800m2.

Algemeen
- 34 Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Septic tanks
- Camerabeveiliging en alarm met verschillende zones op het gehele terrein
- Veel eigen grond met boomgaard

5 Moderne bedrijfsunits van elk ca. 200m² BVO (ca. 160 VVO) per stuk over 2 etages.
Elk voorzien van onder andere:
- Dubbelglas
- Cv-installatie
- Toilet
- Pantry
- Aparte meters
- Overheaddeur
- Aparte trapopgang naar de eerste etage

1 Loods van 200m² BVO (182,99m² VVO) met een vrije overspanning van ca. 9,5m en een hoogte van ca. 4,8m.
Deze loods is voorzien van o.a.:
- Dubbelglas
- Cv-installatie
- Separaat toilet
- Pantry
- Aparte meters
- 2 Overheaddeuren
- Aparte loopdeur

Verdere huurdersinformatie zoals huurovereenkomsten en huursommen, kunnen bij ons kantoor opgevraagd worden.

Bedrijfswoning van 307m² BVO (241m² VVO)
Deze goed onderhouden bedrijfswoning met tuin op het oosten, heeft op de begane grond gedeeltelijke vloerverwarming die gevoed wordt door een warmtepomp. Het huis en de garage hebben 34 zonnepanelen. De begane grond is bedekt met een neutraal gekleurd travertijn marmer.
De zitkamer kijkt uit op een grote achtertuin met houten vlonders, gebouwd en ontworpen in 2020. Er is een uitgebreide achtertuin omgeven door een heg en voorzien van een rustieke fontein.
Ook te gebruiken als 100% bedrijfsuimte/kantoorruimte/praktijkruimte.

Begane grond
Moderne halfopen keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, 2 combi ovens, magnetron en ijskast.
Bijkeuken met wasmachine-droger opstelling, vliering en een grote garage.

Grote zitkamer met openhaard en rondom ramen.
Eetkamer en study aan de voorzijde van de woning.
Tevens is er een kelder van ca. 9m² met stahoogte (1,95m²) aanwezig.

Eerste etage
4 Slaapkamers en 2 badkamers.
De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en balkon op het zuidwesten.

Locatie en Bereikbaarheid
Gunstig gelegen bij de A10 en A7 en goed bereikbaar met de bus welke op ca. 9 minuten loopafstand een halte heeft.

Bestemming
Bedrijfs-/kantoorruimte/bedrijfswoning/tuin/erf

Kadaster
Waterland G 313, 409, 410 en 411

Parkeermogelijkheden
Vrije en voldoende parkeergelegenheid op het terrein

Aanvaarding/oplevering
In overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.890.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 december 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.460 m²
Perceel
7.810 m²

Energie

Energielabel
A 0,62

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 75.201 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
8 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.