Haarlemmerstraat 79 2312 DL Leiden

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een volledig verhuurde winkelruimte aan de Haarlemmerstraat 79 te Leiden.

Het object beschikt over 75,2 m² VVO (NEN-2580) en is gelegen in het historische centrum van Leiden. De Haarlemmerstraat is een drukbezocht en aaneengesloten winkelgebied met een mix van landelijke retailers zoals The Sting, Zara, Costes, Van Os en diverse lokale ondernemers.
De straat kent een continue passantenstroom en is goed bereikbaar, met station Leiden Centraal op korte afstand, diverse buslijnen in de directe omgeving en meerdere parkeergarages rond het centrum.

Het object is volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse kale huurstroom van EUR 40.101,68 exclusief BTW en servicekosten. Het object is verhuurd aan Assisi B.V., in het pand is de winkel Oil & Vinegar gevestigd.

Kadastraal is het object bekend gemeente Leiden, sectie H, perceelnummer 3302, kadastrale grootte 91 m². Het object is in volledig eigendom en zal nog kadastraal worden afgesplitst van de bovengelegen woningen.

Vraagprijs: EUR 475.000,- k.k.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.