• Verkocht

Koperhoek 70 C 3162 LA Rhoon

€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

TWEE BELEGGINGSPANDEN TE KOOP

Hierbij hebben wij het genoegen u deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte op de eerste verdieping aan te bieden. Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie in Rhoon Portland, nabij de snelweg A15.

Beschikbaar voor de verkoop:

Koperhoek 70-C in Rhoon
Het object is thans volledig verhuurd voor een periode van 3 jaar, lopende tot en met 31 oktober 2023. De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 14.340,- exclusief btw.
Koopprijs: € 209.500,- k.k. exclusief btw

Koperhoek 70-D in Rhoon
Het object is thans volledig verhuurd voor een periode van 3 jaar, lopende tot en met 10 augustus 2023. De jaarlijkse huurprijs bedraagt € 14.400,- exclusief btw.
Koopprijs: € 209.500,- k.k. exclusief btw

LOCATIE
Het geheel is gelegen in Rhoon Portland, nabij de doorgaande provinciale weg de ‘Groene Kruisweg’, welke is verbonden aan de afrit van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Europoort via Rotterdam richting onder andere Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en er is een metroverbinding naar Rotterdam.

KADASTRALE GEGEVENS

Koperhoek 70-C:
Gemeente Rhoon
Sectie B
Nummer 4788-A
Appartementsindex 34

Koperhoek 70-D:
Gemeente Rhoon
Sectie B
Nummer 4788-A
Appartementsindex 35

OPPERVLAKTE (per object)
Ca. 72 m2 bedrijfsruimte begane grond
Ca. 62 m2 kantoorruimte eerste verdieping
3 parkeerplaatsen (waarvan 1 verhuurd)

Voornoemd metrage is indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

OPLEVERING
In de huidige staat "as is, where is".

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Portland’ van de gemeente Albrandswaard, vastgesteld d.d. 16 november 2015 en heeft de enkelbestemming 'Bedrijf'.

BOUWJAAR
Het object dateert van omstreeks 2019 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG).

ENERGIELABEL
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar als bedoeld in het Besluit Energieprestatie.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE-bijdrage van Koperhoek 70-C bedraagt € 716,88 per jaar.
De VvE-bijdrage van Koperhoek 70-D bedraagt € 617,28 per jaar.
De actuele gegevens van de Vereniging van Eigenaren zijn opvraagbaar via ons kantoor.

VERZOEK
Wij verzoeken u de betreffende panden alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken, waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

Onderhandeling en verkoop vindt plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van een definitieve en schriftelijke goedkeuring van (het bestuur van) de verkoper. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Aangeboden sinds
24 februari 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
134 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op minder dan 500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.