• Verkocht

Dahliastraat 70 ab 72 3073 BE Rotterdam

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Omschrijving
Voor verkoop bieden wij een beleggingsobject aan gelegen aan Dahliastraat 70ab en 72 te Rotterdam. Het object bestaande 3 appartementen, zijnde 8 verhuurde kamers.
Dahliastraat 70 A en 70 B zijn in 2019 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe isolatie, nieuwe raam- en deurkozijnen aan de achtergevel en zowel water als afvoerleidingen zijn voor het hele gebouw vernieuwd en voorzien van nieuwe cv-ketels. Dahliastraat 72 is in 2018 gerenoveerd. Alle drie de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de appartementen zijn voorzien van veiligheidsvoorzieningen zoals brandblussers, branddekens, rookmelders en koolmonoxidemelders.

Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u toegang verschaffen tot onze dataroom. U kunt hiervoor mailen naar

Vraagprijs:
Totaal € 775.000,-- kosten koper.

Oppervlakte:
Totaal oppervlak van 208 m² verdeeld in:
* Dahliastraat 70a (ca. 40 m²) 2 kamers en toegang tot de tuin
* Dahliastraat 70b (ca. 82 m²) 3 kamers, woonkamer en bergruimte
* Dahliastraat 72 (ca. 86 m²) 3 kamers en vliering

Actuele huur:
Het object is Het is volledig verhuurd en de actuele huur bedraagt € 54.300 per jaar inclusief gas, water, elektra en servicekosten.

Wijze van oplevering:
Het object wordt "as is where is" verkocht en opgeleverd.

Voorschot servicekosten:
De woningen zijn exclusief servicekosten en gas, water en elektra verhuurd, het huuroverzicht is bij de makelaar op te vragen.

Aanvaarding:
In overleg.

Energielabel:
Energielabel C en F.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeren:
Betaald parkeren in de omgeving op straat.

Bestemmingsregeling:
Op het verkochte is bestemmingsplan "Bloemhof" van toepassing. Het object heeft de bestemming wonen-1. De volledige bestemmingsomschrijving is toegevoegd aan de dataroom.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Dahliastraat 70ab en 72 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten

Oppervlakte
208 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Huurders
8 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.