Teilingerstraat 47 3032 AS Rotterdam

Interessant beleggingsobject aangeboden aan de Teilingerstraat in het centrum van Rotterdam. Het object bestaat uit een winkelruimte met opslagruimte en is meerjarig verhuurd aan een kleine buurtsupermarkt.

Het object is gelegen op een goede locatie tegenover Zadkine College en het Grafisch Lyceum van Rotterdam, met in totaal tussen de 7.000 -en 8.000 studenten. De Teilingerstraat wordt gekenmerkt door een mix van horeca ondernemers en winkeliers. Naast de vele lokale ondernemers zijn er ook een aantal bekende landelijk ketens in de straat gevestigd zoals de Subway en Real American Pizza. Het centraal station en het verkeersknooppunt Hofplein zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken.

Algemene gegevens

Winkelruimte: circa. 45 m2 BVO

Opslagruimte: circa. 35 m2 BVO

Frontbreedte : circa. 4,34 meter

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Teilingerstraat 47 in Rotterdam aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingplan heeft het object een "Gemengd – 1” bestemming met een functie aanduiding “Detailhandel”. Zodoende zijn detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De commerciële unit is in de huidige staat verhuurd onder andere voorzien van;

- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Camerabeveiliging
- Houten pui
- Dubbele beglazing
- Stalen rolluiken
- Tegelvloer
- Systeemplafond
- LED – verlichting
- Keuken met oven, afzuigkap en kookplaat
- Stucwerkwanden
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Sanitaire ruimte met toilet en douche
- Vloerverwarming

Belegging

De commerciële ruimte is langdurig verhuurd tot 30-06-2025 voor een bruto huuropbrengst van € 18.000,- per jaar. Voor meer informatie omtrent de huidige huursituatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Koopcondities

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Teilingerstraat 47 in Rotterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van dit pand inplannen.