• Verkocht

Slaghekstraat 113 - 115 3074 LC Rotterdam

€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
11 november 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Volledig verhuurd beleggingsobject bestaande uit 2 verticaal gesplitste panden.
Alle verhuurde appartementen zijn bouwkundig gesplitst en beschikken over eigen meters.

Het object bestaat uit 6 verhuurde appartementen (2 begane grond appartementen, 2 appartementen op de eerste etage en 2 appartementen op de dubbele bovenverdieping). Het object is in 2001 geheel zeer uitgebreid gerenoveerd. Hierbij zijn de gevels geheel gereinigd en gevoegd, zijn de daken en goten geheel vernieuwd en zijn alle deuren en kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn de woningen intern geheel gerenoveerd en voorzien van geheel nieuwe; (CV) installaties, leidingwerk (elektra, water, gas, CAI kabel, aan/afvoeren), keukens en sanitair.

Actuele huur per 1 juli 2022:
- Slaghekstraat 113B (begane grond ca. 53 m²) € 877,72 per maand
- Slaghekstraat 113A1 (1e etage ca. 78 m²) € 820,90 per maand
- Slaghekstraat 113A2 (2/3e etage ca. 78 m²) € 976,11 per maand

- Slaghekstraat 115A (begane grond ca. 53 m²) € 877,72 per maand
- Slaghekstraat 115B1 (1e etage ca. 78 m²) € 820,90 per maand
- Slaghekstraat 115B2 (2/3e etage ca. 78 m²) € 1.072,50 per maand

Geen huurachterstanden. Het object wordt actief en up to date professioneel beheerd.

Het object wordt verkocht in verhuurde staat, ''as is where is'' en de navolgende bepalingen maken onderdeel uit van de koopovereenkomst:

- niet zelf bewoond clausule;
- ouderdomsclausule;
- ''as is where is'' bepaling
- projectnotaris Ligthelm en Dekker Rotterdam

Op aanvraag beschikbaar:
- Foto’s van check-in
- Plattegronden
- Energielabels
- Eigendomsakte
- Huurovereenkomsten
- WOZ

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 juni 2022
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
418 m²
Perceel
201 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 65.350 per jaar
Huurders
6 huurders

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.