• Verkocht

Brugstraat 157 6131 AC Sittard

Prijs n.o.t.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Verhuurde kantoorunit van ca. 200 m² verdeeld over twee bouwlagen, op een markante zichtlocatie aan de ‘entree’ van Sittard. Het betreft een optimaal afgewerkte ruimte in het luxueuze wooncomplex “De Sittadel”. Het object verkeert in zeer nette staat en is recentelijk voor de huidige huurder verder geoptimaliseerd.

Het object beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Het NS-station Sittard is op loopafstand gesitueerd, evenals het centrum van Sittard. De ligging aan de Brugstraat zorgt verder voor een zeer goed bereikbare locatie, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

De huidige huurder is Station Uitzenden. Een gerenommeerd uitzendbureau met meerdere vestigingen verspreid over heel Limburg. Bij interesse zijn de specifieke huurcondities op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De vloeren zijn voorzien van projecttapijt, er is een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen en er zijn kabelgoten met CAT5 bekabeling. Verder beschikt het object over een airconditioning die verwarmt en verkoelt met behulp van een recentelijk vernieuwde warmtepomp. Daarnaast zijn er uitstekende sanitaire voorzieningen en is er een courante keukeninrichting.

Het object wordt in verhuurde staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Locatie:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg richting het centrum van Sittard. De Brugstraat is tevens een van de meest gebruikte entreewegen richting dit centrum.

Het object ligt op steenworp afstand van het NS-station van Sittard. De ligging kan worden gezien als ideaal tussen het centrum/station en de verbinding met Rijksweg A2 (Maastricht/ Heerlen/ Einshoven) op ca. 7 autominuten verwijderd.
Op loopafstand ligt een Albert Heijn supermarkt, een Action en een Gall & Gall.

Parkeren:
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden op loopafstand. Gemeente Sittard-Geleen biedt vergunningen aan voor parkeren op de betaalde parkeervoorzieningen.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – Entree, toiletten - ca. 40 m²
Eerste verdieping – Kantoren - ca. 160 m²
Totaal ca. 200 m²

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Stationsomgeving Sittard”, vastgesteld op 26-06-2013, bestemd als “Wonen” met de functieaanduiding “specifieke vorm van gemengd – voorzieningen”. Binnen deze bestemming is gebruik als zakelijke en consumentenverzorgende dienstverlening toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
Bieden vanaf € 225.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale info:
Het object is kadastraal bekend:
Gemeente Sittard, sectie D, complexaanduiding 7526A
Appartementsindex 121, 122 (parkeerplaats) en 123 (parkeerplaats)
Eigendom soort: Appartementsrecht.

Oplevering:
Het object is te aanvaarden per overeengekomen leverdatum verhuurd.
VvE bijdrage:
€ 208,08 per maand

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
26 mei 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.