• Verkocht

Choorstraat 26 3511 KN Utrecht

€ 2.750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit statige winkel-woonhuis is gelegen aan de Choorstraat, midden in het voetgangersgebied van de Utrechtse binnenstad. Het betreft een winkelruimte gelegen op de begane grond met kelder en daarboven 3 zelfstandige appartementen met een ingang aan de Zoutmarkt. De winkel is verhuurd aan Sacha en de 3 appartementen zijn verhuurd aan expats.

Oppervlaktes (BVO)
- Choorstraat 26: begane grond: ca. 70 m2 en kelder: ca. 65 m2
- Zoutmarkt 18A: ca. 63 m2
- Zoutmarkt 18B: ca. 65 m2
- Zoutmarkt 18C: ca. 44 m2

Kadaster
- gemeente Utrecht, sectie C nummer 1312
- gemeente Utrecht, sectie C nummer 1313

Bestemming
Het object heeft als bestemming Centrum 3, het huidige gebruik komt hiermee overeen

Vraagprijs
€ 2.750.000,- k.k.

Oplevering
Het pand wordt opgeleverd in huidige, geheel verhuurde staat.In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms- en niet bewoningsclausule worden opgenomen en een artikel omtrent de levering “as is, where is”

Notaris
Ter keuze van koper.

Aanvaarding
in overleg

Huuroverzicht
Choorstraat 26 ingangsdatum: 01-01-05
expiratiedatum: 31-12-22
huurprijs: € 78,870,- per jaar ex. BTW
de huurovereenkomst is opgezegd

Zoutmarkt 18A ingangsdatum: 01-03-21
expiratiedatum: onbepaalde tijd
huurprijs: € 14,400,- per jaar
stoffering: € 900,- per jaar

Zoutmarkt 18B ingangsdatum: 05-10-20
expiratiedatum: onbepaalde tijd
huurprijs: € 15,300,- per jaar
stoffering: € 1.200,- per jaar

Zoutmarkt 18C ingangsdatum: 01-03-16
expiratiedatum: onbepaalde tijd
huurprijs: € 10,518,- per jaar
stoffering: € 1.800,- per jaar

De totale huuropbrengst bedraagt € 122,988,- per jaar

Informatie
Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.
 
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 juni 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
305 m²
Perceel
70 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 122.988 per jaar
Huurders
4 huurders
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.