• Verkocht

Schiedamsedijk 84 C 3134 KK Vlaardingen

€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Aan de rand van Vlaardingen-Oost is per direct een winstgevend beleggingspand te koop beschikbaar. Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 250 m² totaaloppervlak met een bestaande barindeling op de verdiepingsvloer.

Het pand is in 2007 gebouwd en opgeleverd en volledig eigen grond.

Metrages (BVO)

Ca. 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Ca. 30 m² houten entresolvloer in de bedrijfsruimte

Ca. 110 m² kantinegedeelte en bedrijfsbar op de verdieping

Parkeren

2 parkeerplaatsen gelegen op terrein voor de bedrijfsruimte

Beleggingspand in Verhuurde Staat

Object verhuurd aan handelaar in motoren. Voorwaarde netjes houden van pand en splinterschoon opleveren, staat vast in het contract.

Er is BTW toepassing op de huur.

Huurinkomsten: € 1850,- excl. BTW
Servicekosten: € 35,- excl. BTW
Totaal inkomsten : € 1885,- excl. BTW

Totaal inkomsten : € 2.280,85 incl. BTW

VVE kosten: € 0,- (geen actieve VVE op industrieterrein)

Huurtermijn: 2 jaar (01-04-2021 t/m 01-04-2023)
Opzegtermijn: Einde van het contract (4 maanden opzegtermijn)

Zekerheidstelling: Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief BTW.
Betalingstermijn: Per maand
Huurindexering: Jaarlijks conform prijsindexcijfer (CPI)

Opleveringsniveau

Bouwaard algemeen:

- Monoliet afgewerkte betonvloer, max. vloerbelasting 1.500kg/m²;
- Opbouwstaalconstructie;
- Kalkzandsteen wanden;
- Geïsoleerd staaldak (recentelijk onderhouden);
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte begane grond:

- Elektrische overheaddeur (Ca. 3,10m hoog x Ca. 3,10m breed);
- Vrije hoogte ca. 3,20m
- Indirect gasgestookte heater;
- Betegelde toiletruimte voorzien van urinoir en toilet;
- Wastafel (verwarmd);
- Brandblusmiddelen;
- Diverse wandcontactdozen;
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- TL- verlichting;
- Houten trapopgang naar bovenverdieping;
- Aansluitingen voor sanitaire voorzieningen.

Verdiepingsvloer:

- Betegelde toiletruimte voorzien van urinoir
- Bestaande kantine/-barindeling;
- Houtenvloerbeddekking waarvan deels laminaat
- Kantinegedeelte voorzien van systeemplafond met TL-verlichting;
- Verwarming middels radiatoren.

Wijze van oplevering

In huidige staat (op basis van het 'as is where is' principe).

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt op een zeer gunstige locatie dat op 1 minuut rijden is van de snelweg. Op het bedrijventerrein zijn er meerdere bedrijven in de omgeving en rijden er regelmatig surveillance van de gemeente langs om de veilige omgeving te waarborgen.

Bestemming (bestemmingsplan)

Bij de gemeente Vlaardingen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: "Rivierzone-Oost'.
De voor 'Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 5.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Schiedamsedijk 84 C in Vlaardingen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 juni 2021
Status
Verkocht
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
240 m²
Perceel
157 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 22.200 per jaar
Huurders
1 huurder

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.