Spaarnwouderweg 1129-D 2141 BN Vijfhuizen

Te Koop: Strategische Bedrijfsunit nabij Knooppunt Rotterpolderplein

Locatie & Bereikbaarheid Deze multifunctionele bedrijfsunit bevindt zich op een absolute strategische locatie op het “Bedrijvenpark Spaarnwouderweg I, II en III”. Dankzij de directe nabijheid van het knooppunt Rotterpolderplein en de verbindingswegen A9, A5, N205 en N232, zijn de Haarlemmermeer, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Maatvoering (ca. 138 m² VVO)
- Begane grond: ca. 69 m² bedrijfsruimte (11,80m diep x 5,90m breed x 3,60m hoog).
- Eerste verdieping: ca. 69 m² kantoorruimte (11,80m diep x 5,90m breed x 3,00m hoog).

Opleveringsniveau & Sanitair
De unit is functioneel ingericht en beschikt over de volgende voorzieningen:

- Toegang: Handbedienbare overheaddeur (4m breed x 3,2m hoog).
- Elektra: Meterkast met 6 groepen, uitgebreide elektrische installatie en verlichtingsarmaturen op beide verdiepingen.
- Sanitaire voorzieningen (casco): * Begane grond: Voorbereiding voor een toilet (nog niet afgewerkt).
- Eerste verdieping: Ruimte voor een toilet en een douche (nog niet afgewerkt).
- Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen direct voor de unit.

Faciliteiten Bedrijvenpark
- Afgesloten terrein middels een elektrisch bedienbaar toegangshek.
- Geavanceerd camerasysteem.
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); bijdrage ca. € 100,- per maand.

Koopcondities
- Koopprijs: € 239.000,- kosten koper (k.k.), te vermeerderen met BTW.
- Waarborgsom: 10% van de koopsom, te storten binnen 14 dagen na ondertekening.
- Koopovereenkomst: Conform het meest recente NVM-model.
- Aanvaarding: In overleg. De huidige huurder (interieurbouwer) verlaat het pand bij verkoop, waardoor levering vrij van huur en gebruik mogelijk is.

Kadastrale Gegevens
Unit D (bouwnummer 4): Gemeente HAARLEMMERMEER, Sectie AA, Perceel 874 – A4.

Voorbehouden: Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van gunning en definitieve goedkeuring door de verkoper. Er kunnen geen rechten aan deze tekst worden ontleend.