Valkenburgerweg 12 -12A 6367 GV Voerendaal

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Winkelruimte met drie verhuurde appartementen. Vanwege recentelijke planologische wijzigingen zijn de verhuurder bovenwoningen op deze locatie volledig gelegaliseerd. De commerciële plint is verhuurd en in gebruik aan/bij een winkel gespecialiseerd in artikelen m.b.t de duiksport. Het volledige object is verhuurd en als zodanig te aanvaarden. Huurgegevens zijn beschikbaar en te verkrijgen via ons kantoor.

Bestemming:
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Voerendaal-Kunrade”, vastgesteld op 12-02-2015, bestemd als “Detailhandel”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Locatie:
Het object is gelegen in de woonkern Kunrade (gemeente Voerendaal). Voerendaal ligt gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Zo zijn diverse op- en afritten van Rijksweg A76 en A79 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Het treinstation van Voerendaal-Kunrade is op 15 loopminuten afstand bereikbaar. Verder stoppen diverse buslijnen richting Heerlen Station-Meerssen, Heerlen Station-Gulpen en Valkenburg Station-Voerendaal Station op loopafstand.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - Winkelruimte - ca. 235 m²
Eerste verdieping – Appartement 1 - ca. 40 m²
Eerste verdieping – Appartement 2 - ca. 55 m²
Eerste verdieping – Appartement 3 - ca. 100m²
Totaal ca. 430 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
€ 325.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale info:
Het object is kadastraal bekend:
Gemeente Voerendaal, sectie F, nummers 2780 (gedeeltelijk)
Totaal groot: 820 m²

Eigendom soort:
Volle eigendom.

Oplevering:
In huidige staat.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
430 m²
Perceel
820 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
4 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenburgerweg 12 -12A

Prijs op aanvraag