Mgr Cornelis Veermanlaan 6 1131 KH Volendam

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject te koop in Volendam.

Mgr. C. Veermanlaan 6, Wattstraat 1, 1a+1b

Op markante hoeklocatie op bedrijventerrein Julianaweg, centraal in Volendam wordt dit beleggingspand TE KOOP aangeboden.

Het pand wordt te koop aangeboden onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.
Op deze lokatie is al vele jaren gevestigd een gezondheidscentrum bestaande uit een praktijk voor chiropractie, fysiotherapie en een sportschool (Veermanlaan 6 en Wattstraat 1a+b) en een tweede sportschool/personal trainer (Wattstraat 1).
Op het eigen terrein kan worden geparkeerd.

Het geheel bestaat uit:

Mgr. C. Veermanlaan 6: Gezondheidscentrum Plato, chiropractie/fysiotherapie.
Ca. 291 m2 verhuurbare vloeroppervlakte, begane grond.

Wattstraat 1 a+b: sportschool op de eerste verdieping.
Ca. 302 m2 verhuurbare vloeroppervlakte.

Wattstraat 1: sportschool/personal trainer.
Ca. 163 m2 verhuurbare vloeroppervlakte, begane grond.

Huurinkomsten en huurvoorwaarden liggen bij Steur Makelaars ter inzage.

Vraagprijs: € 850.000,= kosten koper, vrij van BTW.
Huidige huurinkomsten € 64.508.40 per jaar, vrij van BTW.

Het pand kan nog worden uitgebreid met de aangrenzende ruimte Mgr. C. Veermanlaan 6a+b, bestaande uit ca. 211 m2 op de 1e verdieping, nu in gebruik als kantoorruimte, maar ook geschikt te maken als uitbreiding van de sportschool. Deze ruimte wordt vrij van huur te koop aangeboden voor € 260.000,= k.k..

Bouwjaar 2000.
Energielabel A.

Bestemming: bedrijventerrein.
Aanvaarding: onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten.
Levering geschiedt kosten koper en is vrij van BTW.
Onderzoek naar de bouwkundige staat is voor risico van koper.

Informatiepakketten, bestaande uit:
Overzichtsblad huursituatie,
Kadastrale gegevens,
Bestemmingsplan,
Huurovereenkomsten en huurfacturen,
Zakelijke lasten,
Aktes van levering,
Bodeminformatie gemeente Edam-Volendam,
zijn beschikbaar via Steur Makelaars o.g. BV, Julianaweg 73, 1131 DG te Volendam,
mail:

Bezichtigingen op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.985.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
763 m²
Perceel
1.802 m²

Energie

Energielabel
A 0,81

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en busknooppunt op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 64.508 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mgr Cornelis Veermanlaan 6

€ 850.000 k.k.