W J Tuijnstraat 14 A 1131 ZJ Volendam

€ 580.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT IN CENTRUM VOLENDAM

WINKEL MET LUXE BOVENWONING

Op een uitstekende hoek- en zichtlocatie in het centrum van Volendam mogen wij u dit beleggingsobject te koop aanbieden, bestaande uit een winkel op de begane grond met souterrain en een luxe zelfstandige 3-kamer bovenwoning op de eerste en tweede verdieping.

Een prima locatie op een steenworp van winkelcentrum Havenhof, het gezellige Europaplein met haar zaterdagmarkt en de sfeervolle dijk met vele winkels in de directe omgeving.

Dit fraaie en karakteristieke pand, bouwjaar 2007, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft de volgende kenmerken:
Winkel W.J. Tuijnstraat 14:
-Oppervlakte begane grond: ca. 47 m2 en souterrain 25 m2
-Veel lichtinval en attentiewaarde door de vele raampartijen
-Verhuurd tot 31 mei 2021 voor ca. € 1200,= per maand excl. BTW, daarna vrij beschikbaar
-Indeling: begane grond: keurige winkel met airco. Souterrain: dagverblijf/keuken met net keukenblok, toilet en CV-opstelling.

Bovenwoning Dwarsstraat 1:
Luxe zelfstandige bovenwoning met eigen entree met een woonoppervlakte van ca. 79 m2.
-Begane grond: entree met bergruimte. 1e Verdieping: overloop, berging, kast met opstelling voor wasmachine- en droger, mooi toilet en een klein terras. Vervolgens de heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer, Frans balkon, praktische bergkast en een mooi uitzicht richt het Havenhof. De luxe open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur.
2e Verdieping: 2 slaapkamers met laminaatvloeren en dakkapellen, CV-opstelling, airco en de nette lichte badkamer met douche en wastafel.
-De woning wordt momenteel voor onbepaalde tijd verhuurd voor € 950,= per maand.

Solide bouw, uitstekende isolatie, betonnen vloeren, hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.
De bestemming is: gemengd, inhoudend detailhandel- en dienstverlening.
Energielabel A

De huurcondities zijn beschikbaar via Steur Makelaars.

Het pand wordt in zijn geheel aangeboden of alleen de winkel.
Vraagprijs geheel € 580.000 k.k.
Vraagprijs alleen winkel: € 285.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
72 m²
Perceel
65 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 74 m²)

Energie

Energielabel
A 0,69

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 1.200 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

W J Tuijnstraat 14 A

€ 580.000 k.k.