Oudewal 27 1749 CA Warmenhuizen

€ 2.100.000 k.k.

Omschrijving

Met trots mogen wij u één van de meest iconische objecten van Warmenhuizen aanbieden.
Bij de lokale bewoners bekend als 'Het Deurwaarderpand' is de Oudewal 27 hét zakencentrum van Warmenhuizen.

Met bedrijven als Tebulo, Deurwaarder projectontwikkelingen en vele andere ondernemers met verschillende disciplines, bruist het in het pand van gedrevenheid en ondernemerschap. Het object is momenteel voor ongeveer 85% verhuurd, wat resulteert in een bruto rendement van ca. 8%.

Het object beschikt over het bestaande kantoorpand met drie verdiepingen, lift, receptie, kantine en vele kantoorruimtes, royale bedrijfsruimte en verhard buitenterrein welke zijn voorzien van stelconplaten.

De naastgelegen bedrijfshal met buitenterrein (De Camper 6) is in deze aanbieding inbegrepen. Het pand aan De Camper 6 is eenvoudig los te gebruiken, of bij het geheel te betrekken. Het object heeft een eigen huisnummer en kadastrale aanduiding.

Tussen beide objecten in, ligt een perceel grond van bijna 700m² welke geheel is voorzien van bestrating. Het terrein wordt momenteel gebruikt als parkeerterrein maar is geschikt voor vele ontwikkelingsmogelijkheden.

(Ver)bouwjaren

Oudewal 27
Realisatie kantoorpand - 1978
Eerste uitbreiding kantoorpand - 1986
Tweede uitbreiding kantoorpand - 1996
Derde uitbreiding kantoorpand - 1999
Realisatie bedrijfshal - 1999

De Camper 6 - 1991.

Vraagprijs
€ 2.100.000,00 k.k.

Opleveringsniveau
In verhuurde staat.

Installaties
Het kantoorpand is voorzien van onder andere;
* Lift
* Cv-installatie
* Brandmeldinstallatie
* Alarminstallatie
* Mechanische ventilatie
* Ruimtes voorzien van individuele koelinstallaties
* Kabelgoten
* Inbouwarmaturen
* Pantry
* Toiletvoorzieningen

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de parkeervakken op het eigen terrein.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen in de dorpskern van Warmenhuizen, aan de rand van het bedrijventerrein. Het object is uitstekend bereikbaar middels het openbaar vervoer, de N245 Alkmaar-Schagen en de N9 Alkmaar-Den Helder.

Aanvaarding
Per direct.

Kadastrale gegevens
Gemeente Warmenhuizen.
Sectie G.
Nummers 757, 759, 756, 779, 2439 en 2440.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud van gunning door eigenaar.

Voor meer informatie over huurstromen, afspraken en overige zaken kunt u contact opnemen met ons kantoor via 0226 39 39 38 of via

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, kantoorruimte en verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten

Oppervlakte
2.900 m²
Perceel
5.563 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Beleggingsobject

Huurders
12 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oudewal 27

€ 2.100.000 k.k.