Dorpsstraat 82 abc 2361 BJ Warmond

€ 685.000 k.k.

Omschrijving

Betreft:

Te koop: horecaruimte op de begane grond met twee verhuurde bovenwoningen in het directe centrum van Warmond. De ruimte is lokaal zeer bekend als café De Saloon. De ruimte heeft een horecabestemming en zou gebruik kunnen worden als petit -restaurant of als café- kroegbedrijf. De ruimte wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en er geen sprake van een overnamesom en/of een vergoeding voor goodwill en inventaris waardoor dit pand een buitenkans is voor een horeca-ondernemer die wat wenst te kopen.

Oppervlakte:

Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Warmond, sectie D met nummer 3771 met een totale perceel oppervlakte van 99 m2. De totale oppervlakte van de opstal bedraagt ca. 180 m2, bestaande uit een begane grond van ca. 100 m2 en een verdiepingsvloer van ca. 80 m2.

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 685.000,00 k.k.

Opleveringsniveau:

Het object wordt in huidige staat, “as is, where is” aangeboden in deels verhuurde staat. De begane grond (horeca) bestaat onder andere uit:

– complete bar
– divers zitmeubilair
– audio-installatie
– keuken
– tap
– airco
– dubbele toiletten
– verlichting

Er zijn geen nadere verplichtingen m.b.t. brouwerijen. De verdiepingen zijn twee zelfstandige wooneenheden voorzien van eigen badkamer en toilet en keuken.

Parkeren:

Parkeren (gratis) is goed mogelijk voor de deur en de nabije omgeving van de aangeboden ruimte.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 10 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een waarborgsom dienen te storten bij de Notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Horeca
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Perceel
99 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 16.920 per jaar
Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 82 abc

€ 685.000 k.k.