Muntpromenade 7 6001 EH Weert

Te koop rijksmonument met café-restaurant en appartement (ca. 481 m²) aan de Muntpromenade 7 in Weert, een unieke beleggerskans midden in het centrum.

Midden in het bruisende centrum van Weert, op een prominente zichtlocatie aan de Muntpromenade, staat dit imposante rijksmonument met een totaaloppervlakte van ca. 481 m². Een pand met historie, allure en een solide verhuursituatie. Verdeeld over vier bouwlagen en een kelder, biedt dit object ruimte aan een sfeervol café-restaurant en een bovenwoning, beide in gebruik en verhuurd. Een zeldzame kans voor beleggers die op zoek zijn naar een bijzonder pand voor een toekomstbestendige investering. Het pand is altijd goed onderhouden en verkeert in een nette staat, zowel van binnen als van buiten.

Een pand met een verhaal:
Sommige panden vertellen geen verhaal, die zijn het verhaal. Muntpromenade 7 is er zo één. Eeuwenoud, maar nog altijd springlevend.
Ooit hoorde dit pand bij het kasteel van de Graven van Horne. Hier werd, letterlijk, geld geslagen. Geen spreekwoord, gewoon echt zo. Een plek van betekenis, waar de invloed van de stad voelbaar was. Zelfs keizer Karel V kwam hier langs. Niet omdat het moest, maar omdat Weert ertoe deed. En dit pand speelde daarin een rol.
In 1974 krijgt het pand krijgt een nieuwe bestemming, maar verliest niets van zijn karakter. Als Taverne de Oude Munt wordt het al snel een begrip in Weert. Geen hippe trend, maar een horecazaak die past bij de plek: warm, vertrouwd en met een verhaal. Hier kwamen generaties over de vloer. Voor een goed gesprek, een stevige maaltijd of gewoon omdat het fijn voelde. En dat is gebleven. Tot op de dag van vandaag straalt dit rijksmonument rust, historie en kwaliteit uit. Geen decor, maar een plek met inhoud. Met z’n wortels stevig in het verleden en z’n deuren open naar de toekomst.

Indeling horeca:
De begane grond (ca. 127 m²) is ingericht als royaal café-restaurant en is via drie entrees bereikbaar, twee vanuit winkelcentrum de Muntpassage en één via de straatzijde aan de Muntpromenade. Die laatste entree ligt direct aan een goedlopende en drukbezochte winkelstraat, een echte aanlooproute in hartje Weert. Centraal in deze ruimte prijkt een grote bar in authentieke stijl. Deze verdieping ademt sfeer en historie en is ruim opgezet met diverse zitplaatsen en een praktische indeling. De keuken is functioneel en compleet uitgerust met een groot fornuis (6 pitten), grillplaat, dubbele frituur, professionele afzuiging, werkbanken en een spoelkeuken met vaatwasser.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte heren- en damestoiletruimte met meerdere toiletten en urinoirs.

Een vaste trap in de entree leidt naar de eerste verdieping (ca. 112 m²), die eveneens volledig is ingericht als horecaruimte. Deze verdieping is bij uitstek geschikt voor besloten gezelschappen, evenementen of verhuur aan groepen. Ook hier vind je een eigen bar, een tweede keuken en opnieuw gescheiden dames- en herentoiletten.

Goed om te weten: de aanwezige inventaris zoals de barinrichting, keukenapparatuur, meubilair en overige aankleding is eigendom van de huidige huurder en maakt geen deel uit van de verkoop.

Indeling appartement:
Boven het restaurant bevindt zich een keurig appartement (ca. 113 m²), bereikbaar via de centrale trapopgang. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer en karakteristieke houten balken. Daarnaast beschikt het appartement over een eenvoudige halfopen keuken, één slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Extra ruimte: zolder en kelder
De vaste trap naar boven komt uit op een ruime zolderverdieping. Deze hoort bij het horecagedeelte van het pand en is bruikbaar als opslag of technische ruimte. Ook de kelderruimte behoort tot het restaurantgedeelte.

Waarom is dit object interessant voor beleggers?
- het gehele pand is in verhuurde staat;
- gelegen in het centrum van Weert, met hoge passantenstroom;
- monumentale uitstraling met moderne gebruiksmogelijkheden en altijd goed onderhouden;
- combinatie van horeca en wonen;
- totaal vloeroppervlak van ca. 487 m²

Een solide belegging op een A-locatie
Muntpromenade 7 is niet zomaar een pand. Het is een investering in een historisch gebouw met een goed verhuurprofiel op een centrale locatie. Interesse in deze unieke belegging? Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.