Hoolstraat 21-A1 6006 SL Weert

Op een prima locatie op Industrieterrein Kanaalzone II zijn drie verhuurde bedrijfsunits beschikbaar.

De bedrijfsunits maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw (Boxcomplex) en zijn recentelijk gebouwd.
Deze bedrijfsunits worden als één object verkocht.

Ten opzichte van de huidige huuropbrengsten is er een opwaarts huurpotentieel aanwezig.
Graag informeren wij u verder over de mogelijkheden van deze bedrijfsunits.

Oppervlakten:
Iedere unit is circa 110m² groot, verdeeld over twee bouwlagen.

Energielabel:
Niet van toepassing.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Kanaalzone II.
Bedrijventerrein Kanaalzone II in Weert is een modern en gemengd bedrijventerrein ten westen van de Zuid-Willemsvaart. Het gebied kenmerkt zich door een diverse mix van productie-, handels- en logistieke bedrijven, variërend van lokale ondernemers tot grotere regionale spelers.

Het terrein is goed ontsloten via de Ringbanen van Weert en ligt op korte afstand van de A2 (Eindhoven–Maastricht), wat zorgt voor uitstekende verbindingen binnen de regio. Dankzij de actieve Bedrijven Investeringszone (BIZ) wordt voortdurend geïnvesteerd in veiligheid, uitstraling en bereikbaarheid, wat bijdraagt aan een representatieve en dynamische bedrijfsomgeving.

Het object is vanuit diverse uitvalswegen uitstekend te bereiken.
Via de N564 is de nabijgelegen A2 (Eindhoven - Maastricht) bereikbaar.
Weert beschikt over een NS-station en korte afstand is een bushalte gelegen.

Huurgegevens:
Totale huuropbrengst:
€ 18.960,= per jaar excl. BTW.

Huurperiode:
Eén jaar, daarna onbepaalde tijd.

Indexering:
Jaarlijks.

Overige gegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Koopgegevens:
Koopprijs: € 350.000,- kosten koper.

Omzetbelasting:
Van toepassing.

Overdrachtsbelasting:
Van toepassing: 10,4%.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.