Clematisstraat 35 8091 VJ Wezep

ALGEMEEN
Langdurig verhuurde winkelruimte gelegen nabij de kern van Wezep! Het betreft een ruime en lichte winkel op een prominente locatie. Het pand beschikt over ca. 215 m² winkelruimte en ca. 75 m² in het souterrain welke o.a. is gebruikt als kantoor, kantine en opslagruimte.
De frontbreedte is ca. 12,5 meter voorzien van een glazen pui met elektrische schuifdeuren. Voor de winkel zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

LOCATIE
Het object is gelegen op een opvallende locatie aan een doorgaande weg, vlakbij het winkelcentrum van Wezep. Winkel is bereikbaar vanaf de A28 met 3 minuten en met het openbaar vervoer vanaf halte In de nabije omgeving zijn meerdere supermarkten, tankstation en meerdere landelijk en lokale retailers gevestigd. De bereikbaarheid is goed gezien de ligging aan een doorgaande weg.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oldebroek
Sectie: M
Nummer: 3015
Grootte: 297 m²

OPPERVLAKTE
Winkelruimte/ begane grond: ca. 215 m²
Souterrain: ca. 75 m²
Frontbreedte: van 12,5 meter

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid gelegen voor het object op de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde is casco verhuurd, waarbij een aantal zaken ter beschikking zijn gesteld aan huurder. Wij infomeren u bij verdere interesse graag over de gemaakte afspraken.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder Omgevingsplan Gemeente Oldebroek/Bestemmingsplan Wezep Oost 2010.
Bestemming: Detailhandel – 3, detailhandel.

ENERGIELABEL
A+, geldig tot 18-09-2035.

HUURVOORWAARDEN
Het gehuurde is nog langdurig verhuurd aan Hoorpartners Timmer V.O.F. tot 31 oktober 2030, waarna deze telkenmale wordt verlengd met perioden van 5 jaar.

Bij interesse verstrekken wij u uiteraard graag meer informatie over de overeengekomen huurvoorwaarden en vragen wij u contact met ons op te nemen.

KOOPPRIJS
€ 275.000,- kosten koper
(zegge: tweehonderdvijfenzeventigduizend euro)

Dit object heeft een eigen website. Zie clematisstraat35-wezep.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze belegging? Neem contact met ons voor meer informatie.