Fazantstraat 18 1771 CR Wieringerwerf

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Dit pand is verhuurd. Het huidige huurcontract zal bij verkoop worden voortgezet. (In overleg is het pand vrij beschikbaar.)

In het centrum met een diversiteit aan winkels en andere voorzieningen staat dit kantoor/winkelpand met een totale oppervlakte van 160 m² BVO. De indeling is als volgt; entree, centrale ruimte, spreekkamer/kantoor, archiefruimte, berging, keuken en twee toiletten. Parkeermogelijkheden in parkeervakken voor de deur.

BESTEMMING
Centrumfunctie (winkels, wonen, kantoren), volgens bestemmingsplan Wieringerwerf 2009.

INHOUD
De gebruiksoppervlakte van dit object is ca. 160 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1980: bouwjaar

BOUWAARD en ISOLATIE
Fundering paalfundering
Constructie: traditioneel gebouwd
Gevels: metselwerk met gewapend kogelvrij glas als ramen (oud bankgebouw)
Vloerconstructie: gewapende betonvloer
Kapconstructie: plat houten dak met bitumen gedekt
Isolatie: geen

ENERGIELABEL
Geen energielabel aanwezig.

INSTALLATIES
Gasgestookte cv installatie met radiatoren, CV-Ketel.
sanitair: dames en heren toilet.
warmwater: close in boiler in keuken
brandpreventie: slanghaspels en schuimblussers
mech. ventilatie: afzuiginstallatie voor alle ruimtes.

NUTSVOORZIENINGEN
elektra: voldoende groepen x 220 Volt, aantal krachtstroom groepen x 380 Volt
gas: aanwezig
water: aanwezig
kabel-tv: niet aanwezig, wel aansluitbaar
riolering: via gemeente rioolsysteem

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.

INDELING
entree /windportaal, kantoor, tussenhal en oude kluis, winkelruimte met radiatoren, keuken met tegelvloer, keukenblok met onder- en bovenkastjes, boiler, vaatwasseraansluiting, enkele spoelbak, koelkast en kookplaat. Toiletportaal met wasbak en separaat heren- en damestoilet. Tussenhal met tegelvloer en met deur naar achteruitgang. 2 bergingruimtes met CV- ketel.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het pand in parkeervakken.

BIJZONDERHEDEN
Ruim en licht kantoor/winkelpand, geschikt voor verschillende doeleinden.
Het pand is verhuurd. Het huidige huurcontract zal bij verkoop worden voortgezet. (In overleg is het pand vrij beschikbaar.)

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot de makelaar Hans Bos.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Perceel
331 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 11.400 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fazantstraat 18

€ 215.000 k.k.