Noard 19-21 8711 AA Workum

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Winkelbelegging aan de hoofdstraat van het stadje Workum aan de IJsselmeerkust. Dit Rijksmonument wordt thans gehuurd door Ter Stal Textiel B.V. Voorheen was hier o.a. gevestigd de firma Bentex en daarvoor Jan Sikkes (jaren ’60). De winkelruimte heeft een frontbreedte van 11 meter een vloeroppervlak van ca. 330 m2. Het achtergelegen magazijn heeft een oppervlak van ca. 60 m2. Achterverdieping ca. 90 m2.

GETALLEN
Koopfactor 11,2x de huurprijs
BAR 8,9% op basis van de koopsom
Prijs per m2 - € 1.000,00

BESTEMMING
Bestemmingsplan Workum - Kom
Vastgesteld 01-07-2011
Enkelbestemming Centrum
Dubbelbestemming Waarde – Archeologie
Dubbelbestemming Waarde – Beschermd stadsgezicht
Bouwhoogte max. 9 meter
Goothoogte max. 4 meter

BASISGEGEVENS
Bouwjaar 1773
Status in gebruik
Gebruiksdoel winkelfunctie
Oppervlakte 485 m2

INDELING
Winkelentree aan de voorzijde, royale brede winkelruimte met middenkolommen ter ondersteuning van de voormalige tussenmuur. Achtergelegen magazijnruimte van ca. 58 m2. Achteretage bestaande uit een overloop met dakraam, kantine met dubbel dakraam v.v. een eenvoudig keukenblok, magazijnruimte en c.v.-ruimte met moderne c.v.-ketel. Dakterras. De beide etages aan de voorzijde zijn niet bereikbaar.

HUURINFORMATIE
Looptijd huurovereenkomst 5 jaar tot 14 november 2022
Optieperiode 5 jaar repeterend

ALGEMEEN
• C.v.-gas installatie
• Indirect gestookte heaters
• Radiatoren
• Eigen grond
• Frontbreedte 11 meter
• Rijksmonument

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1773

Oppervlakten

Oppervlakte
485 m²
Perceel
705 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 43.258 per jaar
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Noard 19-21

€ 485.000 k.k.