Zuiddijk 32 Geheel 1501 CL Zaandam

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject:
Dit is een kans die maar zelden voorkomt. Een geheel pand met 4 units in het centrum van Zaandam. Op steenworpafstand van het Zaantheater, het horecaplein De Dam en de winkelstraat met NS Station Zaandam. Een perfecte stedelijke locatie met 4 goed te verhuren ruimtes.

Het betreft een souterrain, winkel, bovenwoning A en bovenwoning B waarvan 50% reeds verhuurd is.
Momenteel is de winkel verhuurd op de begane grond en de bovenste bovenwoning (B).

Oppervlakte:
- Souterrain: ca. 48 m2 met tuin
-Begane grond winkel: ca. 45 m2
-Eerste etage bovenwoning A: ca. 45 m2
-Tweede etage bovenwoning B: ca. 45 m2

Locatie en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op de Zuiddijk om de hoek van De Burcht. Op korte afstand bevinden zich de alle denkbare stedelijke voorzieningen.

Kenmerken:
- Het pand moet grotendeels nog worden gerenoveerd;
- Appartement op de 1e etage is in aanbouwfase;
- Souterrain staat leeg. Formeel geen woonruimte. Echter vergelijkbare ruimte in dezelfde straat hebben een vergunning verkregen.

Indeling:
Souterrain: Achtertuin met ligging West. Entree met keuken en badkamer, woonkamer met schouw. Twee kamers.
Begane grond: Winkelruimte met etalage aan de levendige Zuiddijk. Kleine eenvoudige keuken aan de achterzijde.
Eerste etage: overloop met eigen toegangsdeur. Open ruimte met voorbereidingen voor elektra, wanden en sanitair. Balkon achterzijde, West.
Tweede etage: Toegangsdeur op overloop 1e etage, trap met opstelling cv installatie, Woonkamer met open keuken aan de kant van de Zuiddijk. Twee slaapkamers waarvan 1 met balkon.

Kadaster
Gemeente: Zaandam
Sectie: I
Nummer: 5394

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik: Gemengde Doeleinden.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Publieksbalie, informeren naar de bestemming en naar de mogelijkheden van vestiging of u kunt dit controleren op
In overleg.

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Kosten koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (8% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

Voor verdere informatie en verkoopvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten

Oppervlakte
183 m²
Perceel
80 m²

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Huurders
2 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiddijk 32 Geheel

€ 450.000 k.k.