Pieter Ghijsenlaan 24 1506 PV Zaandam

€ 2.300.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT
Zeer representatief bedrijfspand met eigen parkeerterrein (ca. 40 plaatsen) gelegen op een prominente locatie (Zaanplein) aan de Zuidelijke Randweg. Het pand is omstreeks 2000 gebouwd onder moderne architectuur met gebruikmaking van eigentijdse duurzame materialen en bestaat uit 3 bouwlagen. Alle ruimtes zijn momenteel verhuurd!
Bruto aanvangsrendement 6,5%.

Indeling:
Begane grond (verhuurd)
Bedrijfsruimte met twee overheaddeuren, centrale entree, showroom/winkelruimte met automatische schuifdeuren, magazijn, technische ruimte, sanitaire ruimte.

1e verdieping (verhuurd)
Diverse kantoorruimten met ruime doorgangsvertrekken, vergaderruimten, archiefruimten, gescheiden sanitaire toiletgroep.

2e verdieping (verhuurd)
Kantoorruimte met gescheiden toiletgroepen. Overige ruimten voor o.a. archief, opslag en technische installaties.

Vloeroppervlakte:
Begane grond : ca. 615 m² (verhuurd)
1e verdieping : ca. 490 m² kantoor en ca. 132 m² alg. ruimte (verhuurd)
2e verdieping : ca. 448 m² (verhuurd)

Opleveringsniveau en voorzieningen:
De kantoorruimten zijn afgewerkt met de navolgende voorzieningen:
- kabelgoten v.v. telefoon- en databekabeling
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- verwarmingsinstallatie
- airconditioning d.m.v. split-units
- kantoorruimten zijn separaat af te sluiten middels cilindersloten
- alarminstallatie
- dames- en herentoiletvoorziening

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, ca. 40 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- gesitueerd op zeer goede zichtlocatie
- modern vormgegeven
- ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

Bereikbaarheid:
De snelwegen A7/A8 en de A10 "zijn binnen handbereik". De locatie ligt op 15 minuten rijden van Amsterdam en op circa 20 minuten van luchthaven Schiphol. De Tweede Coentunnel maakt Zaanstad nog beter bereikbaar. Vanaf de Ring A10 ligt de locatie op minder dan 10 minuten rijden. En met de Zuidelijke Randweg is de verbinding tussen de A8 en A9 flink verbeterd.
De bereikbaarheid via de provinciale weg en het openbaar vervoer is als uitstekend te kwalificeren. Het terrein 'Zuiderhout' ligt op loopafstand (circa 10 tot 15 minuten) van NS station Zaandam.

Locatiegegevens:
Absolute toplocatie binnen het goed geoutilleerde bedrijventerrein Zuiderhout, een gebied waar zowel perifere detailhandelsactiviteiten plaatsvinden, alsook kleinschalige bedrijvigheid. Prominente ligging aan de Zuidelijke Randweg. In de structuurvisie van de Gemeente Zaanstad is Zuiderhout genoemd als het gebied met fysiek de meeste mogelijkheden voor uitbreiding van PDV-activiteiten. Gerenommeerde winkelketens zijn hier reeds gevestigd: o.a. Karwei, Vrijbuiter, Babyland, Tuincentrum Overvecht, Loods 5, Tuinmeubelland, Kwantum, KFC, McDonald's etc.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, kantoorruimte en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.685 m²
Perceel
1.850 m²

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
7 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieter Ghijsenlaan 24

€ 2.300.000 k.k.