Eenspan 19-M 3897 AL Zeewolde

Op een zichtlocatie op bedrijventerrein Horsterparc in Zeewolde bieden wij dit representatieve beleggingsobject aan: een dubbele bedrijfsunit van circa 200 m². Dankzij de hoekligging beschikt het pand veel daglicht en een praktische indeling met een nette bedrijfsruimte op de begane grond en een modern kantoor/showroom op de verdieping. De unit is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van o.a. twee overheaddeuren, keuken, toilet en verwarming. Het object is momenteel verhuurd!

HET PAND IS VERHUURD ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN:
Ingangsdatum: 1 september 2024
Expiratiedatum: 31 augustus 2027
Huidige huursom: € 15.600,-- per jaar exclusief BTW.

KOOPPRIJS
€ 285.000,-- K.K. exclusief BTW.
Of wel een bruto rendement van 5,5 %

Vloeroppervlak
- Begane grond: circa 100 m² b.v.o. bedrijfsruimte.
- Verdieping: circa 100 m² b.v.o. kantoorruimte/showroom.

OPLEVERINGSNIVEAU
De objecten wordt in de huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond)
- Vrije hoogte is ca. 2,8 meter;
- Maximale vloerbelasting circa 1.000 kg per m²;
- Handmatig bedienbare overheaddeuren;
- Toilet;
- Verwarming;
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van water, gas, elektra, glasvezel en ISRA;

Kantoorruimte/showroom (1e verdieping)
- Te openen ramen.
- Luxe keukenblok voorzien van o.a. vaatwasser en koelkast;
- Systeemplafond met Tl-verlichting;
- Maximale vloerbelasting 400-500 kg/m²;
- Verwarming via radiatoren;
- Rolluiken (elektrisch bedienbaar)
- Elektra- en data aansluitingen;

PARKERKEN
De parkeerplaatsen liggen voor het gebouw op mandelig terrein.

OPLEVERING
In overleg

ENERGIELABEL
A.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de N305 welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via Harderwijk is de A28 goed bereikbaar richting Zwolle. Er is een busverbinding op het bedrijventerrein.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 035-6990043