Utrechtseweg 131 3702 AC Zeist

€ 1.900.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject in het centrum van Zeist: een monumentale, nette en volledig verhuurde kantoor-villa op een zichtlocatie!

In Zeist staat deze monumentale en representatieve kantoorvilla, op een zichtlocatie langs de belangrijkste toegangsroute naar het centrum. De totale vloeroppervlakte bedraagt 494 m2 vvo verdeeld over de kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping. Het object is volledig verhuurd aan een gerenommeerde huurder. Het object is voorzien van diverse karakteristieke elementen, zoals de glas-in-lood ramen, de houten trap met loper en kozijnen met sierlijsten. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich 29 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De kantoorvilla is gelegen langs de Utrechtseweg, op wandelafstand van het centrum. In de nabije omgeving zijn onder andere PGGM, Bartimeüs, de Politie en Triodos Bank gevestigd. De afrit A28 Zeist-Oost en de afrit A12 Driebergen-Zeist liggen op circa 5 minuten rijden. Het kantoorpand is door middel van een snelle busverbinding gelegen op circa 8 minuten afstand van NS-Station Driebergen-Zeist op 20 minuten afstand van NS-Station Utrecht Centraal.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• receptie;
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• gestucte plafonds;
• kamerindeling / scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airconditioning;
• alarminstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 494 m² vvo, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich 29 parkeerplaatsen.

Huurgegevens
De kantoorvilla is langdurig volledig verhuurd aan een gerenommeerde huurder. Huurinkomsten: € 97.375,00 per jaar, exclusief btw. De huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Zeist.
Sectie: M.
Nummer: 4503.
Ter grootte van: 930 m2.

Bouwjaar
Circa 1900.

Vraagprijs
€ 1.900.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.900.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
494 m²
Perceel
930 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.