Spittaalstraat 72 . 7201 EE Zutphen

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Spittaalstraat 72 & 74 Zutphen

Beleggingspand gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Zutphen. Goede zicht locatie en bereikbaarheid. Het pand bestaat uit een ruime winkelruimte (verhuurd) op de begane grond en 3 zelfstandige (verhuurde) eenheden op de 1e en 2e verdieping. De bovenwoningen hebben als adres Tadamasingel 49 I, II en III.

1. Begane grond
Het pand beschikt op de begane grond over een royale winkelruimte met toiletgroepen, pantry en bergruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ca. 250 m² met een frontbreedte van 7,90 m. De winkel is verhuurd aan Curves voor een periode van 5 jaar en tegen een maandelijkse huursom van € 1.500,- (excl. BTW en energiekosten).

2. Bovenwoning (2 verdiepingen)
De bovenwoning bestaat uit een drietal zelfstandig eenheden met elk een eigen keuken, douche en toilet en huisnummer. De eenheden variëren in oppervlakte van 38 m² tot 62 m². De bovenwoningen zijn te bereiken via een eigen entree aan de Tadamasingel. De eenheden voldoen aan alle veiligheidsvoorschriften en zijn thans volledig verhuurd voor een jaarlijkse huursom van € 20.400,-.

Bestemming
De huidige bestemming is Gemengde doeleinden Klasse A (zie brochure)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
147 m²
Perceel
268 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 20.400 per jaar
Huurders
3 huurders

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spittaalstraat 72 .

€ 495.000 k.k.