Eiffelstraat 52 8013 RT Zwolle

€ 92.500 k.k.

Omschrijving

BELEGGING TE KOOP - ZELFSTANDIG VERHUURDE KANTOORRUIMTE

De zelfstandige kantoorruimte is gelegen in het kantoorgebouw wat onderdeel is van het bedrijvencomplex “Eiffel”, gelegen op de hoek van de Eiffelstraat en Baileystraat. Het kantoor is binnen het gebouw gelegen op de begane en beschikt over eigen voorzieningen als airco, toilet en pantry.

Eiffelstraat 52:
- zelfstandig kantoor;
- eigen voorzieningen als toilet en keuken;
- zeer compleet opleveringsniveau;
- airco aanwezig;
- glasvezelverbinding aanwezig;
- ruime parkeergelegenheid;

Locatie
De kantoorruimte is gelegen op het Bedrijventerrein “Marslanden G” te Zwolle. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen ringweg van Zwolle, die is verbonden met de Rijksweg A28.

Vereniging van eigenaren
Voor het onderhoud van het gebouw en het terrein is een vereniging van eigenaren op gericht. Dit is als voordeel dat het grootste deel van het onderhoud is uit besteed. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren is momenteel € 163,-- per maand ex btw. Dit bedrag is inclusief onderhoud en verzekering via de vve, een reservering voor groot onderhoud en bijdrage in de energie.

Oppervlakte
ca. 81 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, 2 bijbehorende parkeerplaatsen op het parkeerterrein, alsmede meerdere algemene parkeerplaatsen.

Het object beschikt o.a. over:
De kantoorruimte heeft een prettig werkklimaat door de grote glas pui en onder andere airco om het klimaat te regelen. Momenteel is de ruimte ingericht als open kantoortuin, echter is ook eenvoudig op te splitsen in meerdere kantoor- en of vergaderruimten.

Qua voorzieningen beschikt het pand over:
• centrale entree voorzien van natuurstenen vloer;
• intercom met automatische deuropener per kantoor;
• brievenbussen centraal bij de ingang;
• wandafwerking in spack;
• systeemplafond met lichtarmaturen;
• zelfstandig toilet voorzien van mechanische ventilatie;
• airconditioning;
• centrale verwarming (HR) per kantoor;
• pantry voorzien van vaatwasser;
• kabelgoten.

In het pand is een glasvezelverbinding aanwezig, waardoor het mogelijk is om op aan te sluiten tegen een aantrekkelijk tarief. Op het bijbehorende terrein zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, daarnaast zijn er gezamenlijke parkeerplaatsen op het terrein. Voor de medewerkers die op de fiets komen is een afsluitbare fietsenstalling gesitueerd op het achter gelegen terrein. Voor het afval zijn er ondergrondse containers voorzien.

Bouwjaar
2009

Huurgegevens
Huuringangsdatum : 1 januari 2020
Looptijd : 3 + 3 jaar
Huurprijs : € 7.500,- per jaar excl. BTW
Indexering : Ja, conform CPI voor het eerst per 1 januari 2021
Bankgarantie: Ja, ter grootte van € 2.885,85
*op aanvraag is de huurovereenkomst inzichtelijk

Milieu
Er zijn o.a. gezien het bouwjaar geen bijzonderheden bekend met betrekking tot asbest en/of bodemverontreiniging,

Energielabel
Er is nog geen definitief energielabel bekend, voorlopig energielabel A.

Koopprijs
€92.500,-- k.k. te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 92.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
81 m²
Perceel
81 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Huurders
1 huurder

Omgeving

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, Zwolle

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eiffelstraat 52

€ 92.500 k.k.