Coetsstraat 49 8012 VC Zwolle

In de populaire wijk Assendorp legt men momenteel de laatste hand aan deze prachtige hoekwoning (Label A+) met 4 (studenten)kamers.

Op de begane grond bevinden zich 2 (studenten)kamers van resp. 23,7 m2 en 16,6 m2, een separate keuken van 8 m2 met inbouwapparatuur, het toilet, een kelder van ca. 10 m2 en een stadstuin van ca. 20 m2 op het zuiden. Op de verdieping bevinden zich 2 (studenten)kamers van resp. 21.35 m2 en 15 m2 en een fraaie badkamer met douche en wastafel. Het pand is geheel verhuurd. De jaarlijkse kale huuropbrengst bedraagt €30.600,-

De woning is/wordt professioneel gerenoveerd/verbouwd. De werkzaamheden bestaan o.a. uit
- geïsoleerde wanden
- geïsoleerde plafonds
- nieuwe isolerende beglazing achterzijde
- nieuwe hybride warmtepomp geplaatst
- hele woning voorzien van nieuwe elektrische installatie (bedrading, groepenkast, installatiemateriaal)
- nieuwe keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer 3 lades, inbouwcombi oven, inductie kookplaat) - wasmachine en droger plek met aanrechtblad erop en dubbel kast erboven
- badkamer nieuw, wastafelmeubel, handdoekradiator en douchecabine - alle kamers voorzien van een wastafel, planchetje en spiegel
- alle kamers utp punt geplaatst
- alle kamers plafonnière
- alle kamers voldoende stopcontacten geplaatst - hal gerealiseerd
- alle kamers rookmelder gekoppeld
- buitenkant alles geschilderd
- dakgoot zijgevel hersteld
- gehele woning voorzien van laminaat
- nieuwe deuren kamers
- achtertuin opgeruimd en klaar om in te richten
- waterleidingen vervangen

Vraagprijs € 469.000,- kosten koper

Een aantal foto’s is door AI gegenereerd om een beeld te geven van de kwaliteit van oplevering.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen? Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Coetsstraat 49 in Zwolle aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.