Het Wendelgoor 15 7604 PJ Almelo

€ 380.306 v.o.n.

Omschrijving

Op het ruim opgezette bedrijvenpark "Wendelgoor" bieden wij op een unieke zichtlocatie dit bouwperceel van 4.814 m² aan.

Het perceel mag maximaal 75% bebouwd worden. En heeft een bestemming gemengde bedrijven tot en met categorie 3.1. Detailhandel behoort hier ook tot de mogelijkheden. Een unieke kans daarom!!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het bouwperceel is 4.814 m².
Hiervoor verwijzen wij naar de als bijlage toegevoegde kadastrale informatie.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: I
Nummer: 4617
Grootte: 48 are en 14 centiare

Locatie
Het bouwperceel is zeer centraal gelegen op een goede zichtlocatie. Het bedrijvenpark “Wendelgoor” heeft een verscheidenheid aan bedrijven die hier reeds gevestigd zijn. Onder andere het alom bekende Teunissen & Becking, Hoogveld Sonderingen, Volvo dealer Harrie Arendsen en Nijwie Furniture. Het bedrijvenpark Wendelgoor is naast het Bedrijvenpark Twente gelegen en pal aan de drukke N-36. Het Bedrijvenpark Twente is het grootste industrieterrein van Almelo.

Bereikbaarheid
Het bouwperceel is centraal gelegen op het bedrijvenpark. Via Bedrijvenpark Twente kan de N36 bereikt worden, deze sluit direct aan op de afslag van de A35 te Wierden en zorgt voor een snelle uitvalbasis voor alle delen van het land.

Bestemmingsplan
Dit bouwperceel is gelegen in bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor”. De vigerende bestemming bedraagt: ‘Bedrijf – 3.1’ met de functieaanduiding ‘gemengd’. Door deze bestemming is het perceel geschikt voor o.a. detailhandelsbedrijven en zelfstandige kantoren tot een maximale oppervlakte van 1.500 m².

De minimale bouwhoogte bedraagt 8 meter, de maximale bouwhoogte bedraagt 12 meter. Maximaal 75% van de kavel mag bebouwd worden. Zie voor verdere regels het als bijlage toegevoegde bestemmingsplan.

Koopprijs
€ 79,-- per m² vrij op naam exclusief B.T.W.
In de verkoopprijs zijn de volgende posten opgenomen:
- Grondkosten;
- Notariskosten overdracht;
- Kadastrale inschrijvings- en meetkosten;

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.306 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 377.699 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
4.814 m²
Perceel
4.814 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Wendelgoor 15

€ 380.306 v.o.n.