Koningsbergenweg 3771 NS Barneveld

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP – Nieuw te bouwen / te ontwikkelen duurzame BEDRIJFSRUIMTE vanaf 1.350 m² tot circa 7.000 m² eventueel in combinatie met SHOWROOM – KANTOORRUIMTE op representatieve (zicht)locatie. De bouwkavels zijn gelegen op bedrijventerrein ‘Harselaar-Zuid’ te Barneveld en op een unieke hoek-/zichtlocatie aan de Hanzeweg – Koningsbergenweg.

Enkele ontwikkelingsmogelijkheden;
Mogelijkheid 1 (Hanzeweg - Koningsbergenweg - hoekligging)
- Bedrijfsruimte in combinatie met showroom-/kantoorruimte.

Mogelijkheid 2 (Hanzeweg - doorgaande weg)
- Bedrijfsruimte circa 3.300 m² (nog nader uit te werken),
- Showroom-/kantoorruimte vanaf circa 200 m² tot in nader overleg.

Mogelijkheid 3 (Koningsbergenweg)
- Bedrijfsruimte circa 7.000 m²,
- Showroom-/kantoorruimte vanaf circa 200 m² tot in nader overleg.

De directe omgeving kenmerkt zich hoofdzakelijk door de (toekomstige) aanwezigheid van diverse bedrijfsexploitaties op het gebied van transport, groothandelsbedrijven en diverse productiebedrijven. Het bedrijventerrein 'Harselaar Zuid' ligt centraal in Nederland en is uitstekend bereikbaar via de Rijkswegen A1 en A30. Vanwege de strategische ligging zijn steden als Utrecht, Arnhem en Apeldoorn binnen een half uur bereikbaar. Amsterdam en Schiphol bereikt u binnen drie kwartier en de haven van Rotterdam is iets meer dan een uur van Barneveld verwijderd.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Garderen, sectie H, nummer 4280, 4281 en 4282, totaal groot ca. 30.504 m².

Duurzaamheid
Opdrachtgever is voornemens om te bouwen conform de eisen van Breeam Excellent, hetgeen betekent dat de opstallen duurzaam worden gebouwd.

Bereikbaarheid locatie
De locatie heeft goede ontsluitingsmogelijkheden via;
- de nieuw te creëren ontsluiting op de verlengde Mercuriusweg, de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo), zijn hierdoor op circa 6 minuten rij-afstand gelegen,
- de nieuw gecreëerde ontsluiting van de Hanzeweg op de Wesselseweg richting Kootwijkerbroek.

Bestemming
'Bedrijventerrein' voor bedrijven van categorie 3.1- 4.1/5.1, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Het perceel is gelegen in een representatieve zone, waarop specifieke regels met betrekking tot de ruimtelijke kwaliteit van toepassing zijn.
Maximum bouwhoogte 20 meter.
Maximale bebouwingspercentage 70 %.

Voor de van toepassing zijnde voorschriften wordt verwezen naar het bestemmingsplan.

Huurvoorwaarden
- Jaarlijkse indexering van de huurprijs
- Bankgarantie te stellen door huurder ter grootte van drie maandhuren vermeerderd met BTW
- Huurprijsbetaling maandelijks bij vooruitbetaling
- Huurperiode in overleg, 5 jaar met optieverlengingen van telkens 5 jaar
- Huurovereenkomsten conform ROZ-model
- Aanvaarding in overleg (spoedig te realiseren)

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
20 m

Oppervlakten

Oppervlakte
30.504 m²
Perceel
30.504 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koningsbergenweg

Prijs n.o.t.k.