Fokko Kortlanglaan 194 - 196 3851 SJ Ermelo

€ 395.000 v.o.n.

Omschrijving

Wilt u als ondernemer wonen en werken combineren? Naar uw eigen wens uw woning en bedrijfspand bouwen? Dit is mogelijk op de royale bouwkavel aan de Fokko Kortlanglaan te Ermelo. Een prachtige plek op de grens van Ermelo en Harderwijk nabij de rijksweg A28 (Amersfoort - Zwolle) en autoweg N302 (Harderwijk - Ermelo).

Informatie
WOON-/ WERKKAVEL gelegen aan de Fokko Kortlanglaan 194 - 196 te Ermelo met bouwvergunning c.q. bouwplan.

Oppervlakte
De bouwkavel heeft een perceeloppervlakte van 1.465 m². In het huidige plan c.q. bouwaanvraag is een totale bebouwing van circa 500 m² getekend (verdeeld over 2 bouwlagen).

Werken
- Oppervlakte circa 340 m² kantoor-/ bedrijfsruimte (gelegen op de begane grond).
- Entresolvloer circa 50 m².
- Buitenberging van circa 7,5 m².

Wonen
- Oppervlakte circa 110 m² (gelegen op de verdieping).

Het is uiteraard ook mogelijk om andere functies toe te kennen aan de verschillende ruimten (al dan niet met ontheffing).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Ermelo, sectie K, nummer 2063, groot circa 1.465 m².
Als mede een aandeel in de ontsluitingsweg (mandeligterrein), kadastraal bekend: Gemeente Ermelo, sectie K, nummer 2065.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Veldzicht 2012’ met de enkelbestemming ‘Bedrijf’ en functieaanduiding ‘Bedrijfswoning’.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor uitsluitend bedrijfsactiviteiten in de categorie A en B, zoals opgenomen in bijlage 1 "de staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging", zijn toegestaan; Een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding maximaal één bedrijfswoning is toegestaan.

Koopvoorwaarden

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Notaris
Door verkoper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Vraagprijs€ 395.000,- v.o.n., exclusief BTW.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
1.465 m²
Perceel
1.465 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fokko Kortlanglaan 194 - 196

€ 395.000 v.o.n.