Business Park Geleen 6163 AA Geleen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Business Park Geleen is een centraal gelegen bedrijventerrein binnen de gemeente Sittard-Geleen. Het betreft een relatief recentelijk herontwikkeld bedrijventerrein waar in totaliteit nog ca. 5,6 hectare grond beschikbaar is, in kavels vanaf ca. 2.000 m². Diverse kavels zijn prominent gesitueerd aan de Westelijke Randweg tussen Sittard en geleen alsmede het spoor (Maastricht-Sittard). Station Geleen-Lutterade, alsmede uitvalswegen A76 en A2 zijn dichtbij gelegen.
Reeds gevestigd op Business Park Geleen zijn onder andere: VIXIA, Lebe Businesscenter Geleen, SPIE Maintenance, Zandstra Metaalbewerking, Hendriks Deco, Trigion Beveiligingstechniek en Profiel Geleen.

LOCATIE :
Het terrein is gelegen tussen de wijken Lutterade en Lindenheuvel op korte afstand van het Chemelot terrein. Op- en afritten van zowel A2 als A76 zijn binnen 7 autominuten te bereiken. Maastricht, Heerlen en Maastricht Airport zijn binnen 15 autominuten te bereiken. Openbaar vervoer is binnen loopafstand gelegen.

VERKAVELING :
Momenteel zijn nog diverse kavels c.q. clusters beschikbaar. De geclusterde oppervlakten zijn in overleg met eigenaar eventueel verder te verkavelen. Definitieve kavelgrootte is bespreekbaar.

Perceel oppervlakte koopsom per m²
Kavel 1 ca. 1.200 m² VERKOCHT
Kavel 2 ca. 3.000 m² EUR 85,- per m² ex btw (nog 2.000 m² beschikbaar).
Kavel 3 ca. 429 m² VERKOCHT
Kavel 4 ca. 1.250 m² VERKOCHT
Kavel 5 ca. 1.100 m² VERKOCHT
Kavel 6 ca. 3.200 m² GERESERVEERD
Cluster I ca. 10.000 m² EUR 85,- per m² ex btw (kavels vanaf 2.500 m²)
Cluster II ca. 6.700 m² VERKOCHT
Cluster III ca. 14.900 m² GERESERVEERD
Cluster IV ca. 11.500 m² GERESERVEERD

N.B. exacte kavelgrootte blijkt na kadastrale meting.

BESTEMMING :
Het terrein is binnen vigerend bestemmingsplan “Borrekuil”, vastgesteld op 31-05-2007, bestemd als “Bedrijven”, met het volgende onderscheid:

Zone a: bedrijven, die zijn genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage) onder de milieucategorieën 2 en 3, met inachtneming van de in deze bijlage opgenomen minimale afstand voor zover die afstand niet meer bedraagt dan 50 m;

Zone b: bedrijven, die zijn genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage) onder de milieucategorieën 2 en 3, met inachtneming van de in deze bijlage opgenomen minimale afstand;

Alsmede kantoren, behorende bij en ondergeschikt aan het ter plaatse gevestigde bedrijf;
Het maximum bebouwingspercentage bedraagt 75%. De maximale bouwhoogte en goothoogte variëren per kavel.

Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

KADASTER :
Het object is kadastraal bekend als:
- Gemeente Geleen, sectie A, nummer 11095 (gedeeltelijk);
- Gemeente Geleen, sectie A, nummer 11176 (gedeeltelijk);
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4408 (gedeeltelijk);
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4427 ;
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4503;
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4505 (gedeeltelijk);
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4515 (gedeeltelijk);
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4570 (gedeeltelijk);
- Gemeente Geleen, sectie G, nummer 4571 (gedeeltelijk);

Kadastrale splitsing vindt op een later tijdstip plaats.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bouwgrond
Bebouwingsmogelijkheid
Bedrijfsruimte
Maximale bouwhoogte
20 m

Oppervlakten

Oppervlakte
48.898 m² (in units vanaf 2.000 m²)
Perceel
48.898 m² (in units vanaf 2.000 m²)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Business Park Geleen

Prijs op aanvraag